Surinamehof 11, 3404 ZE IJsselstein€ 395.000,– k.k.

Omschrijving

Gelegen op de hoek van de Surinamehof tref je deze ruime eindwoning met garage aan.

Surinamehof 11, 3404 ZE IJSSELSTEIN

Algemeen
Gelegen op de hoek van de Surinamehof tref je deze ruime eindwoning met garage aan. Dit goed onderhouden woonhuis heeft een verrassende indeling en daardoor ook veel extra’s die je bij een standaard woning niet terug zult vinden. Een ruime garage en een woonkeuken zijn al 2 bijzonder gewaardeerde kenmerken van dit leuke huis. Een royaal dakterras op het westen, 3 goede slaapkamers en 2 badkamers maken het wensenlijstje misschien wel helemaal af. Naast de prettige binnenruimte en het ruime dakterras heeft de woning ook een goede ligging in Zenderpark. Via het fietspad ben je zo in het centrum van IJsselstein. Ook de ontsluiting naar de snelwegen en de N-weg is makkelijk bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. De 11 zonnepanelen, geplaatst in 2018, zorgen voor veel energieopbrengst (ruim 2800 kWh in 2022). De woning is aan de buitenzijde in 2020 volledig opnieuw opgeschilderd. Met een woonoppervlakte van ca.120m2 en een garage van ca.18m2 kan jij hier je woondromen waar maken. Wij nodigen je namens de verkopers van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met direct toegang tot de intern bereikbare garage aan de rechterzijde van de woning. Verderop in de ruime ontvangsthal tref je een goede woonkeuken aan met modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van alle wenselijk apparatuur waaronder een koeler, vriezer, vaatwasmachine, grote oven met 6-pits kookplaat en RVS moderne afzuigschouw. Een leuk detail in de keuken zijn de openslaande deuren naar een klein balkon gelegen op het zuiden.

Ook tref je op de begane grond 2 slaapkamers, toilet en een extra badkamer aan. De slaapkamers hebben een prima formaat en zijn beide ca.7m2 groot. Het toilet en de badkamer zijn licht betegeld. De badkamer heeft een douche gelegenheid en een wastafel.

De royale garage van ca.18m2 is uitgerust met een elektrische roldeur en geeft de perfecte mogelijkheid om je auto en overige spullen te stallen. Uiteraard kan de garage ook perfect dienen als hobbyruimte en is er daglicht aanwezig door het raam in de zijgevel.

Woonverdieping
Op de verdieping is een ruime woonkamer terug te vinden van ca.31m2 met een royaal dakterras gelegen op het westen dat bereikbaar is d.m.v. een schuifpui. Deze woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een parketvloer. De grote schuifpui en het raam in de zijgevel zorgen voor een fijne lichtinval. In deze prettige woonkamer kan een ruime zit- en extra eetgelegenheid geplaats worden.

Het royale dakterras van ca.45m2 zorgt voor veel geniet momenten. Door de goede ligging op het westen kan je hier lang van de zon genieten. Het uitzicht over de wijk en de goede ligging van deze woning in het hofje zorgen voor een prettige ambiance. Een groot uitval zonwering aan de achtergevel blijft uiteraard achter.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping van de woning tref je een goede overloop met aangrenzend een royale slaapkamer en badkamer aan. De luxe in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom, en heeft een fraai hoog oplopend plafond wat zorgt voor een ruimtelijk effect.

Een royale slaapkamer van ca.19m2 geeft een leuk zicht over de omgeving en heeft eveneens een hoog oplopend plafond. De leuke, langwerpige raampartijen geeft deze slaapkamer de sfeer die het nodig heeft. De ramen van de slaapkamer en de aangrenzende badkamer (in de westgevel) zijn voorzien van rolluiken.
De riante inbouwkast in de slaapkamer zorgt dat er veel kleding opgeborgen kan worden en geeft, naar ons inzien, meer dan voldoende ruimte hiervoor ??.

Bijzonderheden
- Royale eindwoning met garage en dakterras op het westen;
- Woonkeuken met luxe keukeninstallatie en balkon;
- Goede slaapkamers en 2 badkamers;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen!
- Prettige centrale ligging in de wijk Zenderpark.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.