Schepenensingel 75, 3404 GD IJsselstein€ 500.000,– k.k.

Omschrijving

In een vriendelijke buurt in Zenderpark staat deze ruime, strak afgewerkte eengezinswoning met dakterras en zonnige achtertuin te koop!

Schepenensingel 75, 3404 GD IJsselstein

In een rustige en vriendelijke buurt in Zenderpark staat deze ruime, strak afgewerkte eengezinswoning met ruime slaapkamers, dakterras en zonnige achtertuin te koop! De woning is strak afgewerkt, voorzien van alle gemakken en modern ingericht. Op de begane grond tref je een ruime, tuingerichte living met vloerverwarming en een luxe keuken aan de voorzijde aan. Via de schuifpui aan de achterzijde over de volle breedte betreed je de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging kan je heerlijk genieten van de zon tot in de late uurtjes! Op de verdieping zijn in totaal 3 fijne slaapkamers terug te vinden evenals een complete badkamer. Op de tweede verdieping is er 1 grote open werkruimte, met de mogelijkheid om hier 2 royale slaapkamers te realiseren. Alle kamers zijn ruim van opzet en strak afgewerkt. Door de kindvriendelijke omgeving en de goede ligging dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, maakt dit een ideale gezinswoning.

Enkele belangrijke kenmerken van deze woning; vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de tweede verdieping, in 2018 is de woning van binnen geschilderd waardoor alle muren en plafonds strak zijn afgewerkt en er is een RVS trapleuning met sensor voor de LED verlichting naar de eerste verdieping (2018).

Verwarming en warm water door middel van cv. combiketel. Er zijn 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst in 2020! De woning is gebouwd in 2001. Woonoppervlakte van ca. 144m2 (excl. kelder van ca. 12m2en berging van ca. 12m2.). Inhoud van de woning is ca. 498m3. Gelegen op een perceel van 117m2.

Je bent van harte welkom om deze fraaie woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. De toiletruimte is voorzien van een design hangend toilet en een fonteintje met leuk mozaïekdetail aan de achterwand. Eenmaal binnen word je verrast door de ruimte en de lichte tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde tref je de woonkeuken aan die voorzien is van een luxe keukeninstallatie (geplaatst in 2012) in U- opstelling uitgericht met de volgende inbouwapparatuur; Quooker, koel-/vriescombinatie, ingebouwde 4-pits gaskookplaat in het RVS aanrechtblad, afzuigkap, combi-stoomoven, heteluchtoven, warmhoud lade en vaatwasser. Op de begane grond tref je een trapkast aan die toegang geeft tot de kelder van ca. 12m2 die kan dienen als extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie marmeren vloer met vloerverwarming en alle wanden en het plafond is mooi strak gestuukt.

Achtertuin
Via de schuifpui betreed je de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin, gelegen op het zuidwesten, zorgt voor veel genietmomenten in de zon. De tuin is in 2018 deels opnieuw aangelegd waarbij er een mooi terras is gecreëerd met diverse fruitbomen en planten. Aan de achterzijde is er een ruime schuur over de volle breedte aanwezig en er is een achterom.

Eerste verdieping
Via de trap met RVS trapleuning met verlichting kom je op de overloop met grote vaste kastenwand en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een complete en ruim bemeten badkamer. De slaapkamers zijn groot ca. 15.6m2, 12.3m2 en 8.6m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, een mooie lichte PVC vloer en strak gestuukte wanden. In het midden van de verdieping tref je de ruime badkamer aan die geheel is betegeld en voorzien is van een hangend toilet, dubbele wastafel, ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er een grote open ruimte, welke momenteel wordt gebruikt als werkruimte. De mogelijkheid bestaat om hier 2 royale slaapkamers te realiseren. Ook op deze verdieping ligt er een mooie PVC vloer en zijn de wanden strak gestuukt. Deze verdieping is tevens uitgerust met een airconditioning wat de ruimte fijn en koel houd in de zomer. Er is een aparte kast waar de opstelplaats is voor de cv. combiketel (AWB Thermo Elegance nr. 5, 2015) en de wasmachine en droger.

Dakterras
Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot het dakterras van ca 30.7m2. Net als de achtertuin is dit dakterras gelegen op het zuidwesten waardoor je hier optimaal kan genieten van de avondzon en heb je een leuk uitzicht over IJsselstein.

Bijzonderheden
- Ruim en strak afgewerkte eengezinswoning;
- Gelegen op een vriendelijke locatie in de wijk Zenderpark;
- Ruime slaapkamers en een complete badkamer;
- Mogelijkheid om 2 extra royale slaapkamers te realiseren op de tweede verdieping;
- Achtertuin en dakterras beide op het zuidwesten;
- Vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen op het dak;
- Dichtbij diverse voorzieningen en het centrum van IJsselstein!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.