Robijnpad 20, 3402 GS IJsselstein€ 300.000,– k.k.

Omschrijving

Robijnpad 20, 3402 GS IJsselstein

Ben jij op zoek naar ruimte en wil je graag een woning naar eigen wens maken? Dan ben je hartelijk welkom aan het Robijnpad 20 in IJsselstein. Deze leuke eengezinswoning ligt in een mooie en groenrijke woonomgeving en is aan de voorzijde direct aan een groenstrook gesitueerd met water en bomen/knotwilgen. Wandelen in de directe omgeving is dan ook perfect mogelijk. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse speelvelden voor kinderen aanwezig. Het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer is op loopstand gelegen. Dit type eengezinswoning is in de basis ruim van opzet en is maar liefst een goede 6 meter breed. Verder zijn de grote raampartijen opvallend te noemen waardoor er een lichte en een prettige woonkamer is ontstaan. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en voorzien van terras, gazon, groenborders, stenen berging en een achterom. Achter de woning is een grote parkeerplaats aanwezig. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken. Op de verdieping zijn totaal 4 zeer ruime slaapkamers terug te vinden. Een ideale gezinswoning!

De woning is gebouwd in 1974 en deels geïsoleerd. In 2011 is de begane grond voorzien van Hr++ glas en in 2015 is er door een erkend bedrijf extra spouwisolatie aangebracht. De verwarming en warmwater in deze woning is geregeld via een cv combiketel (+/-11 jaar). De woning is gelegen op een perceel van 145m2 heeft een inhoud van ca.448m3 en een woonoppervlakte van ca.128m2.

Indeling
Entree met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft door zijn grote raampartijen veel daglicht en heeft tevens een leuk uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de keuken. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst ca.40m2 groot. De aangrenzende keukenruimte is uitgerust met een eenvoudig keukenblok. Direct vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar die gelegen is op het noordoosten. Deze tuin is prima aangelegd en voorzien van stenen berging zonder elektra en een achterom. Via de achterom bereik je een grote parkeerplaats waar je makkelijk de auto kan parkeren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14,5m2 groot en voorzien van wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 16,9m2 en 9m2 groot.
Het sanitair is eenvoudig doch functioneel. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel. Op de overloop is er een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelplaats van de cv. combiketel. De ruime vierde slaapkamer is ca.15,4m2 groot en heeft dakraam aan de achterzijde.

Koopakte
In de koopakte zal de “ouderdomsclausule” en “asbestclausule” worden opgenomen. Vraag de makelaar om uitleg.

Algemeen
• Parkeergelegenheid treft je achter de woning op een parkeerterrein aan;
• Ruime woonkamer en keukenruimte;
• Royale eengezinswoning met maar liefst 4 goede slaapkamers;
• Winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer op loop afstand gelegen;
• Groenrijke prettige woonomgeving!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.