Rietzangerlaan 5, 3403 ZD IJsselstein€ 550.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte141 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 550.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 545 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
frans balkon Ja
rolluiken Ja
schuifpui Ja

Rietzangerlaan 5,

3403 ZD IJsselstein

€ 550.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze ruime en mooie afgewerkte woning is in de vriendelijke wijk Achterveld gelegen.

Rietzangerlaan 5 3403 ZD IJSSELSTEIN

Algemeen
Deze ruime en mooie afgewerkte woning is in de vriendelijke wijk Achterveld gelegen.
De woning is geheel gemoderniseerd en naar een zeer comfortabele woonhuis gebracht. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met dubbele parkeerplaats en een ruime inpandige garage. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, hier kan je de gehele dag tot in de avond uren van de zon genieten! De woning zelf heeft een mooie afgewerkte woonkamer met een grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd met fraaie inbouwkeuken. De woning heeft vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De moderne badkamer is ook ruim van opzet.

De woning is in een rustige straat gelegen waar ook een groot speelveld aanwezig is met diverse speelgelegenheden voor kinderen. Vanuit de woning zijn scholen, BSO, kinderopvang op loopafstand gesitueerd. Tevens is het fraaie buitengebied direct om de hoek te vinden waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en/of sporten. Deze ideale gezinswoning is een zeer prettig woonhuis waar u met plezier woont!

Enkele kenmerken van deze woning zijn; bouwjaar 1989, gelegen op een perceel van 195m2, inhoud woning ca.545m3 en een woonoppervlakte van ca.141m2. De inpandige garage is groot ca.16m2 en de berging in de tuin is groot ca.6m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warm water via cv combiketel. Van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte met fontein en hangend toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De ruime inpandige garage is ca.16.1m2 groot en voorzien van een vaste kastenwand, garagedeur en aparte loop deur naar buiten. De tuingerichte woonkamer is mooi afgewerkt met glad gestucte muren en plafond. Tevens is de woonkamer voorzien van grote raampartijen en glazen schuifpui welke voor veel lichtinval zorgt waardoor er een zeer prettige woonkamer is ontstaan. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde de keuken gesitueerd. De woonkamer en keuken zijn samen ca.42.8m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. De fraaie inbouwkeuken (uit 2014) is zeer uitgebreid en voorzien van: inductie kookplaat, mooie afzuigkap, hete luchtoven, een 2e hete lucht oven met magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad welke extra diep is.

Tuin
De mooie en zonnige achtertuin is in 2012 opnieuw aangelegd en voorzien van groot terras met een elektrische zonnescherm, diverse bloemenborders, tuinverlichting, buitenkraan, stroom aansluiting. Tevens is de tuin voorzien van een houten tuinhuis van ca.5.5m2 groot en een achterom. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor je heerlijk de gehele dag tot in de avond uren van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met een raam wat voor lichtval zorgt, vernieuwde toiletruimte, trapopgang, toegang naar de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet waarvan de kamers aan de achterzijde respectievelijk ca.11m2 en ca.13m2 groot zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.11.8m2 groot en voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. De mooie badkamer vernieuwd in 2010 is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche. Tevens is de badkamer voorzien van raampartij welke voor daglicht en ventilatie zorgt.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met mogelijkheid voor werk/hobby plek, knieschotten met bergruimte en toegang naar een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstel plaats van de cv combiketel en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een hoog oplopend plafond en knieschotten met bergruimte. Deze kamer is ca.14.6m2 groot. De mogelijkheid bestaat om van de voorzolder nog een aparte kamer te maken. Boven de voorzolder is de bergzolder bereikbaar.

Goed om te onthouden
• Ruim en comfortabel woonhuis;
• Dubbele parkeerplaats aan de voorzijde met toestemming van de gemeente;
• Inpandige garage;
• Trap schilderwerk reeds vernieuwd (2020);
• Ruime woonkamer met aansluitend mooie keuken;
• 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
• Luxe en hoogwaardig sanitair;
• Prettige en zonnige achtertuin;
• Op vriendelijke locatie in het geliefde Achterveld!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen