Prins Clauskade 20, 3401 PR IJsselstein€ 610.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuisherenhuis, tussenwoning
  • Oppervlakte171 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 610.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water
Indeling
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 615 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage carport
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
frans balkon Ja
rolluiken Ja
schuifpui Ja
zonnecollectoren Ja

Prins Clauskade 20,

3401 PR IJsselstein

€ 610.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie gelegen, direct aan de Hollandsche IJssel bieden wij dit fraaie Herenhuis aan.

Prins Clauskade 20 3401 PR IJSSELSTEIN

Op een zeer mooie locatie gelegen, direct aan de Hollandsche IJssel bieden wij dit fraaie Herenhuis aan. De woning is voorzien van een riante woonkeuken op de begane grond, 1e verdieping royale living met fraai uitzicht en balkon. 2e verdieping heeft 3 ruime kamers en mooie badkamer. De afwerking van dit herenhuis is zeer goed, de woning is voorzien van mooie vloeren en gestucte muren. De gezellige binnenstad van IJsselstein is op loopafstand gelegen. Hier treft u diverse speciaalzaken, restaurants, terrassen en veel gezelligheid.
In dit huis leeft u echt aan het water. Vanaf alle verdiepingen heeft u prachtig uitzicht op de Hollandsche IJssel en de mooie haven. Aan de kade is er ruimte om heerlijk een kopje koffie te drinken terwijl de boten voorbij varen. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke en zonnige tuin aanwezig welke op het zuidwesten gelegen is. Onder de carport heeft u bovendien de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is goed tot uitstekend onderhouden en geheel voorzien van isolatie. Tevens is de woning voorzien van 28 zonnepanelen voor het opwekken van stroom en is er een zonneboiler voor het opwekken van warm water en verwarming.
Bouwjaar woning 2012, woonoppervlakte van 171m2, perceeloppervlakte 150m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte en toegang naar de riante woonkeuken van circa 41.5m². De mooie woonkeuken beschikt over een royale inbouwkeuken met eiland, veel werkruimte en bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, rvs schouwkap, vaatwasser (2018), grote koelkast en vriezer, stoomoven en dubbele hete lucht oven en combi-Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met grote plavuizen en vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht op de Hollandsche IJssel en aan de achterzijde is er via een schuifpui toegang naar de tuin. Tevens is er aan de achterzijde een tweede hal met toegang tot de tuin en is er de trapopgang naar de 1e verdieping. De zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen en hier kan u de hele dag van de zon genieten. De achtertuin is voorzien van mooie grote tegels, enkele palmbomen, grote carport met dubbele parkeerplaats, vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping:
Royale living van circa 55m2 met aan de voorzijde een fraai uitzicht en klein balkon. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui naar het ruime balkon/terras van circa 8.3m welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming en glad gestucte muren.

Tweede verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en technische ruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is 11.8m2 en voorzien van vaste kastenwand. De andere kamer aan de achterzijde is circa 5.6m2. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 15.7 m² en voorzien van dubbele vaste kastenwand. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie laminaatvoer en zijn de muren glad gestuct. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad en in loopdouche. De technische ruimte is voorzien van c.v. combiketel (2016), zonneboiler, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Fraai Herenhuis aan de Hollandsche IJssel gelegen;
- Royale woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken;
- Mooie en ruime living met prachtig uitzicht;
- De mogelijkheid bestaat om extra kamers te realiseren;
- Zonnige achtertuin;
- Carport met dubbele parkeerplaats;
- Op loop afstand van oude binnenstad gelegen;
- Unieke woning!



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen