Praagsingel 614, 3404 VN IJsselstein€ 309.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte124 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 309.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 432 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warmwater c.v.-ketel
Eigendom eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
zonnecollectoren Ja

Praagsingel 614,

3404 VN IJsselstein

€ 309.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een centrale locatie in een kindvriendelijke omgeving bieden wij u deze ruime en moderne eengezinswoning aan. Kenmerkend voor deze “ruimte pakker” zijn de 4 goede slaapkamers, de prettige tuingerichte living met gashaard en een luxe keukeninstallatie aan de voorzijde van de woning. De woning heeft aan de achterzijde een aangelegde achtertuin welke door middel van schuifpui te bereiken is. Deze achtertuin is op het westen gesitueerd en voorzien van groot terras direct aan de achtergevel en houten berging gekoppeld aan een mooie veranda.

Alle ramen zijn voorzien van zonwering in de vorm van rolluiken. Een mooi zonnescherm is aan de achtergevel geplaatst. Kortom: een praktische ruime en goed gelegen eengezinswoning in de prettige wijk ‘’Zenderpark’’. In de directe omgeving treft u een supermarkt, school, kinderdagverblijf en het openbaar vervoer aan. Tevens is de historische binnenstad van IJsselstein binnen handbereik.

Verwarming en warm water via cv-combiketel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Inhoud 432m³ Woonoppervlak 124m². Bouwjaar 1998.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte ruime woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Aan de woonkamer grenst de keukenruimte welke aan de voorzijde is gesitueerd. Dit betreft een luxe inbouwkeuken die geplaatst is in 2011 en voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasmachine, groot fornuis met oven, combimagnetron en afzuigschouw. Deze mooie keuken is goed afgewerkt met een natuursteen aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn samen circa 44m² groot.

De zonnige achtertuin is bereikbaar via de schuifpui, welke is voorzien van elektrische rolluiken, vanuit de woonkamer en is voorzien van groot terras met zonwering, fijne veranda met direct aangrenzende berging. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers alsmede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 13.7m² groot en voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 10.8m² groot en is voorzien van een rolluik. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, 2e hangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met cv/wasruimte (circa 4.5m²) met wasmachine- en drogeraansluiting evenals de cv-opstelling en zonneboiler. Twee ruime slaapkamers respectievelijk circa 13.7m² en 12m² groot welke beide voorzien zijn van een lichte laminaatvloer en rolluiken.

Bijzonderheden
- Ruime en praktische eengezinswoning;
- Goede locatie nabij alle voorzieningen;
- Achtertuin gelegen op het westen;
- Luxe keukeninstallatie geplaatst in 2011;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Extra dakterras op de verdieping mogelijk;
- Schilderwerk buitenzijde 2015 en deels 2017 gedaan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen