Paulus Potterlaan 1, 3401 NC IJsselstein€ 665.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuisvilla, halfvrijstaande woning
  • Oppervlakte161 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, inpandig
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 665.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 729 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja
rookkanaal Ja

Paulus Potterlaan 1,

3401 NC IJsselstein

€ 665.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

In de zeer geliefde villawijk “Groenvliet” ligt deze ruime, half vrijstaande geschakelde villa.

Paulus Potterlaan 1, 3401 NC IJSSELSTEIN

In de zeer geliefde villawijk “Groenvliet” ligt deze ruime, half vrijstaande geschakelde villa. De woning kenmerkt zich door de fraaie en rustige ligging. Royale vertrekken met een slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond. Tevens is er een grote inpandige berging aanwezig welke verbouwd kan worden naar een garage. Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers en een tweede badkamer. Doordat de woning op een perceel ligt van maar liefst 473m² is er ook een royale voor-en achtertuin aanwezig. De royale voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. De mooie achtertuin biedt u veel privacy en kunt u goed van de zon genieten. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich tevens een eigen oprit voor het parkeren van 3 à 4 auto's. De laan waaraan de woning ligt is erg rustig en kindvriendelijk met grote grasvelden tussen de woningen en maakt hierdoor een parkachtige indruk. Bovendien is er geen doorgaand verkeer. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbelglas. Verwarming en warm water via cv- combiketel (Nefit 2011). Bouwjaar 1975. Inhoud 729m3. Perceeloppervlakte 473m2. Woonoppervlakte 161m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, welke is opgedeeld in twee gedeeltes (in totaal circa 20 m²). Hier treft u de wasmachine aansluiting. De mooie woonkamer is ruim van opzet, circa 58m² en voorzien van een open haard. Door de grote raampartijen en extra ramen in de zijgevel is er een zeer lichte en prettige woonkamer ontstaan. De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde via een grote schuifpui toegankelijk. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van een travertinvloer met vloer verwarming, de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is circa 17.8m² groot en voorzien van een vaste kastenwand en schuifpui naar de tuin. Vanuit de slaapkamer is er een leuk uitzicht op de tuin en tevens is er toegang naar de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en douchecabine.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kastenwand, aparte CV-ruimte, toiletruimte, badkamer en 3 slaapkamers. De grote slaapkamer is circa 18.3m² en voorzien van vaste kastenwand. De andere slaapkamers zijn respectievelijk 7.5m² en 6.1m². De verzorgde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met whirlpool en een douchecabine met massage stralen.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging in een prachtige wijk;
- Het gezellige centrum, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand aanwezig;
- Royale en lichte woonkamer;
- Twee badkamers en vier slaapkamers;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Begane grondvloer is voorzien van een keuringsrapport;
- Extra grote tuin door de hoekligging;
- Verrassende en unieke woning!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen