Patrijsweide 6, 3403 AH IJsselstein€ 420.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuisbungalow, geschakelde woning
  • Oppervlakte95 m² woonopp.
  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 420.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 359 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
rolluiken Ja
rookkanaal Ja

Patrijsweide 6,

3403 AH IJsselstein

€ 420.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Een unieke kans; een mooie bungalow op een fijne en rustige locatie gelegen in de geliefde wijk Achterveld

Patrijsweide 6, 3403 AH IJSSELSTEIN

Een unieke kans; een mooie bungalow op een fijne en rustige locatie gelegen in de geliefde wijk Achterveld. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, mooie inbouw keuken, 2 fijne slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Achterveld, tramhalte en het fraaie buitengebied gelegen. Het winkelcentrum is onder andere voorzien van een supermarkt, keurslager, groenteboer, bakker, kaasboer, en de Kruidvat. De woning heeft een keurig afwerkingsniveau en is in de loop der jaren goed onderhouden. Zo is het dak vernieuwd in 2021, is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tevens zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en deze zijn opnieuw aangebracht tijdens de dakrenovatie in 2021. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van elektrische rolluiken.

Verwarming en warm water via cv. combiketel (Vaillant Ecotec Plus 2014). Bouwjaar van de woning 1987. Woonoppervlakte 95 m2 exclusief berging van ca. 8 m2, Inhoud 359 m3 en een perceeloppervlakte van 188 m2.

Je bent van harte welkom om deze mooie bungalow te komen bezichtigen!

Indeling
Entree met overkapping, binnenkomst in de hal met meterkast. Vanuit de hal betreedt je de ruime en lichte woonkamer van ca. 43m2 (exclusief keuken). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met openslaande deuren naar de ruime zij tuin gelegen op het zuiden. De woonkamer, hal, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een mooie houtlook pvc vloer en tevens is het plafond glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de half open keuken van ca. 9,8 m2. De keuken heeft veel lichtinval door de lichtkoepel, de lichtkoepel beschikt over een regensensor waardoor deze automatisch dicht gaat, en kan elektrisch weer worden geopend. De mooie inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, fraaie afzuigkap, vaatwasser, magnetronoven, Amerikaanse koel/vriescombinatie en heeft een luxe uitstraling.

Aan de achterkant van de woning betreed je de hal naar de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en wasruimte. De slaapkamer zijn beide keurig afgewerkt en vanuit de slaapkamers heb je een leuk uitzicht over de tuin. De slaapkamers zijn groot respectievelijk ca. 12,7m2 en 7,6m2. De grote slaapkamer beschikt tevens over een ruime inloopkast met schuifdeuren. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van mooie strakke tegels, een dubbele wastafel, tweede hangend toilet en een douchecabine met massage stralen. Tevens is de badkamer voorzien van een licht koepel welke elektrische te openen is. De verzorgde toiletruimte is voorzien van wastafel en hangend toilet. De aparte wasruimte is voorzien van een plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en opstel plaats voor de cv. combiketel.

Tuin
Via de woonkamer betreedt je de heerlijk ruime zij tuin gelegen op het zuiden. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van enkele bloembordes en strakke betegeling. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrische zonwering. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je tot laat in de avonduren kan genieten van de zon. Via de tuin betreed je de berging, welke is voorzien van elektra. Vanuit de tuin sta je aan de voorkant van een rustig en groen woonerf.

Bijzonderheden
- Ruime bungalow in de geliefde wijk Achterveld;
- Goed onderhouden woning;
- Recent vernieuwd dak (2021) en opnieuw 16 zonnepanelen aangebracht;
- Kunststof kozijnen (2010) met HR ++ glas;
- Heerlijke tuin gelegen op het zuiden;
- Diverse voorzieningen en het openbaar vervoer op loopafstand!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen