Oranjepeerpad 3, 3404 TE IJsselstein€ 545.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte160 m² woonopp.
  • Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 667 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Oranjepeerpad 3,

3404 TE IJsselstein

€ 545.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een fraaie locatie, bieden wij u een royale 2- onder -1 kap woning aan welke is gelegen in de geliefde wijk “De Boomgaard”.

Oranjepeerpad 3, 3404 TE IJSSELSTEIN

Op een fraaie locatie, bieden wij u een royale 2- onder -1 kap woning aan welke is gelegen in de geliefde wijk “De Boomgaard”. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, verzorgde keuken, 5 slaapkamers en 2 moderne badkamers. De mooie ligging aan een autoluwe doodlopende straat met groot grasveld/boomgaard aan de voorzijde als aan de achterzijde is uniek! Aan de voorzijde van de woning is parkeer gelegenheid op eigen terrein en er is ook nog een inpandige garage aanwezig. De mooi aangelegde tuin loopt van voren via zij tuin naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een groot terras, bloemborders , groenborders, catalpa’s en een dak plataan. De woning is goed onderhouden en voorzien van: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming en warm water door middel van een cv- combiketel. De woning is in 2000 gebouwd, de woonoppervlakte is 160m2, de perceeloppervlakte is 278m2. De inpandige garage is 13m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte (hangend closet en fontein) en toegang tot inpandige garage. De garage is circa 13m2 en voorzien van gootsteen, elektra en verwarming.
In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is door zijn grote raampartijen en de open keuken zeer licht te noemen. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte. Kenmerkend zijn hier de hoge plafonds en vide. Ook zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er leuk uitzicht op de tuin en de boomgaard welke achter de tuin is gesitueerd. De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er aan de voorzijde uitzicht op de boomgaard. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken is circa 56 m² en zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De zonnige achtertuin is direct aan een boomgaard met speelveld gesitueerd. De achtertuin is voorzien van een mooie bestrating, bloemborders en groenborders. De achtertuin loopt over in de zij tuin welke weer toegang geeft naar de voortuin. De voortuin is voorzien van 2 bol catalpa’s, een dak plataan en een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop met handige inbouwkast, trap opgang en toegang naar 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 6m2 en 11.5m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 15.7m2 groot. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie vloerbedekking. De moderne en vergrote badkamer is voorzien van: wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang dakterras, 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11.5m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 13.8m2 groot en voorzien van ruime inpandige kast met opstel plaats voor de cv- combiketel (2010) en mechanische ventilatie. Deze verdieping is te vergroten door het dakterras en het platte dak te bebouwen.

Bijzonderheden:
- Royale 2/1 kapwoning met inpandige garage;
- Ruime woonkamer met vide en hoge plafonds;
- 5 slaapkamers;
- 2 moderne badkamers;
- Zowel aan de voorzijde van de woning als aan de achterzijde van de woning is een boomgaard gesitueerd;
- op een unieke locatie en zeer fijne woonlocatie gelegen!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen