Maximiliaanstraat 9, 3401 ZJ IJsselstein€ 285.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte96 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Indeling
Woonoppervlakte 96 m²
Inhoud 334 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
dakraam Ja
tv kabel Ja

Maximiliaanstraat 9,

3401 ZJ IJsselstein

€ 285.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning ligt in een fijne woonwijk Nieuwpoort direct bij het centrum van IJsselstein.

Maximiliaanstraat 9, 3401 ZJ IJsselstein

Een woning helemaal naar je eigen wensen verbouwen en die ook nog dicht bij het centrum van IJsselstein ligt? Dan is dit je nieuwe woning! Deze charmante tussenwoning ligt in een fijne woonwijk direct bij het centrum van IJsselstein, een bijzondere locatie! De ligging van de woning aan de voorzijde is aan het groen en heeft daardoor ook een vrije ligging. De goede ruimte van de woning is mede tot stand gekomen door de geplaatste aanbouw en de dakkapel in het verleden. Hierdoor is er een extra slaapkamer gerealiseerd op de tweede verdieping. Naast de prettige ligging en een goede tuin op het noordoosten is er een royale woonkamer met keuken aanwezig van maar liefst ca.38m2 groot. Op de verdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers terug te vinden. Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Remeha 2015). De woning dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden en is grotendeels voorzien van dubbelglas. Het totaal heeft een inhoud van ca. 334 m3 en een woonoppervlakte van ca.96 m2. Gelegen op een perceel van 97 m2. Bouwjaar van de woning 1956. (uitbouw dateert uit 1970).

Indeling
Begane grond:
Woning entree, hal en trapopgang naar de verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met een leuk uitzicht aan de voorzijde over de groenrijke omgeving. Aan de achterzijde is er ruimschoots de mogelijkheid een mooie woonkeuken te realiseren. In het achter halletje, wat toegang geeft tot de tuin, is tevens de toiletruimte terug te vinden. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst groot ca.38 m2. De fijne tuin gelegen op het noordoosten is voorzien van een stenen berging en een achterom. In deze tuin is er voldoende ruimte om een fijn terras te creëren en stuk siertuin te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en groot resp. ca. 10.6, 10 en 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot een terras met uitzicht over de tuin. Ook is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de cv ruimte met opstelplaats van de cv ketel uit 2015. Een eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche gelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping:
Trapopgang, berging en toegang tot een goede vierde slaapkamer met dakkapel die groot is ca. 8.5 m2. In deze slaapkamer is tevens een wastafel aanwezig en veel bergruimte achter de knieschotten.

Goed om te weten: l naar je eigen wensen verbouwen en die ook nog dicht bij het centrum van IJsselstein
- Een ruime eengezinswoning;
- Goede ligging dichtbij het centrum;
- Charmante bouwstijl;
- Ruime woonkamer met keuken en 4 goede slaapkamers;
- Dichtbij alle voorzieningen met veel groen in de directe omgeving.

Bijzonderheden koopakte:
Verkoper(s) hebben een bouwtechnische keuring laten opstellen die ter inzage ontvangen kan worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen