Maria Montessoristraat 5, 3401 WK IJsselstein€ 695.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte161 m² woonopp.
  • Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 695.000,– k.k.
Dak
Soort dak lessenaardak
Bouwvorm
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 161 m²
Inhoud 583 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
tv kabel Ja

Maria Montessoristraat 5,

3401 WK IJsselstein

€ 695.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een fraaie locatie staat deze luxe 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime garage, parkeerplaats voor 2 auto’s en mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Maria Montessoristraat 5, 3401 WK IJsselstein

Algemeen
Op een fraaie locatie staat deze luxe 2-onder-1-kapwoning met zeer ruime garage, parkeerplaats voor 2 auto’s en mooi aangelegde voor- en achtertuin. Deze speels ingedeelde woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt alle comfort die wenselijk is waaronder maar liefst 5 slaapkamers. De riante living met gashaard in combinatie met de luxe open keuken met inbouwapparatuur is goed afgewerkt. Direct vanuit de woonkamer is er toegang door middel van openslaande deuren naar de zonnige besloten achtertuin op het westen waar heerlijk van de zon genoten kan worden. De luxe complete keuken met inbouwapparatuur is voorzien van alle gemakken en het raam boven het aanrecht geeft een leuk uitzicht over de kindvriendelijke woonwijk. De riante living van de woning is voorzien van een grote erker en heeft een mooie lichtinval door de fraaie raampartijen.

Op de eerste verdieping van de woning zijn 3 ruime slaapkamers en een luxe complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot een fraai balkon met vrij uitzicht. De woning is gelegen in de wijk “Baronnye” met de oude historische binnenstad met al zijn voorzieningen op loopafstand en de uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken.

Deze ruime woning kenmerkt zich door zijn ligging, vergrote garage, riante living met moderne luxe keuken, 5-tal slaapkamers en mooi aangelegde tuin op het westen. De woning is door de huidige bewoners goed tot uitstekend onderhouden en is geheel geïsoleerd. De woning is tevens uitgerust met zonnepanelen die door de perfecte ligging veel opbrengst genereren. Vrijwel alle raampartijen van de woning zijn voorzien van zonwering (screens en rolluiken) die elektrisch bedienbaar zijn. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is uitgevoerd in 2018.

Gelegen op een perceel van 306m2 met een totaal inhoud van ca.583m3 en een woonoppervlakte van ca.161m2 (exclusief garage van ca.20m2) is dit een perfect familiehuis. Namens de verkopers van harte welkom.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met toegang tot toiletruimte, inpandige ruime garage en trapkast. Ook is er vanuit de hal toegang tot de royale en speels ingedeelde living van de woning. De ruime tuingerichte living van de woning is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen, erker en openslaande deuren naar de tuin. Bij de zithoek is tevens de mooie gashaard geplaatst voor de sfeervolle winteravonden. De luxe open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken, met schiereiland en bar, met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, combimagnetron met warmhoudlade en Quooker. In 2016 is de hoge kastenwand geplaatst waar de genoemde apparatuur in geplaatst is. De keuken is afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer en keuken zijn samen ca.65m2 en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tevens zijn de wanden strak afgewerkt.

Direct vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige goed aangelegde achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloemborders, buitenverlichting en een elektrische overkapping direct bij de achtergevel. In deze goed aangelegde tuin is er veel ruimte om een goede zit- en eetgelegenheid te plaatsen door de aangelegde terrassen.

De zeer ruime garage van ca.20m2 is zowel intern als extern bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Ook tref je hier de opstelplaats aan voor de wasmachine en droger. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en er is ook een deur in de zijgevel aanwezig die toegang tot de tuin geeft waar tevens een extra tuinkast is geplaatst voor veel extra bergruimte. Voor de garage kan er geparkeerd worden op eigen terrein voor 2 auto’s!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. ca.17.2m2, 9.3m2 en 8.5m2. Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer en uitgerust met screens. Een badkamer van goed formaat mag niet ontbreken in dit prettige woonhuis. Naast dat deze badkamer geheel licht betegeld is en voorzien is van vloerverwarming tref je een hoekbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche aan.

Tweede verdieping
Overloop met een directe toegang naar een vrije ruimte (ca.14m2) die in gebruik is als logeerkamer. Deze goede ruimte is mede tot stand gekomen door de geplaatste dakkapel (voorzien van screens) op het voordakvlak. Op een eenvoudige manier kan deze ruimte worden afgesloten van de overloop door het plaatsen van een kozijn. In een afgesloten ruimte is de cv combiketel (2012) geplaatst. Ook tref je op deze verdieping de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca.13.3m2, over de volle breedte van de woning, geeft toegang tot een mooi balkon van ca.8m2 met een goed uitzicht over de groenrijke omgeving en de woonwijk. De raampartij is uitgerust met elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:
Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) en zeer ruime garage;
Riante speels ingedeelde living met veel daglicht door grote raampartijen en erker;
Luxe keuken met schiereiland voorzien van alle gemakken;
Zonnige, ruime, en goed aangelegde achtertuin gelegen op het westen;
Maar liefst 5 slaapkamers;
Voorzien van elektrische zonwering en zonnepanelen;
Goed onderhouden luxe 2-onder-1-kapwoning op goede woonlocatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen