Marconilaan 38, 3401 AC IJsselstein€ 210.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort appartementmaisonnette
  • Oppervlakte78 m² woonopp.
  • Aantal kamers3 kamers (2 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, box
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 210.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement maisonnette
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 273 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging box
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
tv kabel Ja

Marconilaan 38,

3401 AC IJsselstein

€ 210.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht! Dat zijn de steekwoorden die passen bij deze goed onderhouden hoek maisonnette woning met balkon op het zuidoosten.

Marconilaan 38, 3401 AC IJSSELSTEIN

Algemeen
Licht, ruimte en uitzicht! Dat zijn de steekwoorden die passen bij deze goed onderhouden hoek maisonnette woning met balkon op het zuidoosten. Zeker nu is het in deze omgeving adembenemend mooi door de vele bomen en struikgewassen die volledig tot bloei komen!
Verder kenmerkt deze leuke maisonnette woning zich door zijn fijne ligging dicht bij het centrum, de ruime woonkamer, een moderne inbouwkeuken, de fraaie vernieuwde badkamer, 2 ruime slaapkamers en een echte walk-in closet! De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex die aan de voorkant grenst aan een groenvoorziening met een park/speelweide. Het oude stadscentrum is op loopafstand waar alle voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, theater en openbaar vervoer aanwezig zijn. Een eigen berging tref je aan op de begane grond.

Deze maisonnette woning is goed onderhouden en voorzien van dubbelglas. Verwarming en warm water via combiketel. Bouwjaar 1965. Inhoud circa 273m3. woonoppervlakte circa 78m2. Recent zijn de balkon hekwerken vernieuwd door de Vereniging van eigenaren. Kosten voor de Vereniging van eigenaren zijn per maand € 90,= inclusief opstal verzekering.

Wil jij zonder te klussen dichtbij het centrum van IJsselstein wonen? Dan is dit je nieuwe woning! Welkom aan de Marconilaan 38.

Indeling
Eerste verdieping
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Mooie lichte woonkamer met aan de voorzijde gelegen keukenruimte. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval wat mede komt door het extra raam in de zijgevel. De grote raampartij in de achtergevel met deur naar het balkon (zuidoost circa 7m2) geeft veel fijne zon momenten. Vanuit de keukenruimte, uitgerust met moderne hoekkeuken, heb je een mooi uitzicht op het park. De inbouwkeuken is uiteraard voorzien van alle gemakken waaronder een 5- pits gaskookplaat met wok brander, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine. In de woonkamer en keuken ligt een mooie eiken houten vloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stuukwerk.

Tweede verdieping
Overloop met 2 royale slaapkamers (voorheen 3), walk- in closet en badkamer. Op deze overloop is tevens de opstelplaats van de wasmachine- en droger terug te vinden.
De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 8m2 en heeft een fraai uitzicht over het park. De hoofd slaapkamer is ongeveer 17.5m2. Beide slaapkamers evenals de overloop zijn voorzien van een lichte laminaat vloer. Naast de hoofd slaapkamer is de walk- in closet gecreëerd. Deze goede ruimte is volledig voorzien van binnen kasten met meer dan voldoende opbergmogelijkheden voor al je kleding. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een wastafel, design handdoeken radiator, inloop douche met mozaïek tegeltjes en thermostaat kraan met regendouche.

Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon met prachtig uitzicht over het park. Doordat er een deur naar het balkon aanwezig is heeft de badkamer veel lichtinval en is er ook natuurlijke ventilatie mogelijk.

Bijzonderheden
- Prettige ruim opgezette hoek maisonnette woning met uitzicht over park;
- Op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein;
- Leuke lichte woonkamer en moderne inbouwkeuken;
- Twee balkons waarvan het brede balkon van de woonkamer op het zuidoosten is gesitueerd;
- Een 2-tal mooie slaapkamers en een aparte walk-in closet;
- Actieve Vereniging van eigenaren; recent zijn de balkon hekwerken vernieuwd!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen