Mandenmaker 22, 3401 TG IJsselstein€ 315.000,– k.k.

Omschrijving

Op een fijne plek in Achterveld staat dit instapklare woonhuis op jou te wachten!

Mandenmaker 22, 3401 TG IJSSELSTEIN

Op een fijne plek in Achterveld staat dit instapklare woonhuis op jou te wachten! Met een goede voor- en achtertuin (zuid/oost) is er altijd een geschikte plek in de zon te vinden. De goede afwerking komt terug in de moderne keuken, prima sanitaire en de totale staat van onderhoud van dit leuke huis. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en keuken op de begane grond, 4 goede slaapkamers op de verdieping en is bijzonder licht aan de binnenzijde. De ligging van de woning zorgt voor de perfecte match om met het gezin hier heerlijk te wonen. Parkeren kan op eigen parkeergelegenheid! In de directe omgeving tref je speelgelegenheid aan alsmede openbaar vervoer en de scholen. Ook het centrum van IJsselstein is dichtbij. Het winkelcentrum Achterveld is ook binnen handbereik. Kortom; dit leuke huis is vanaf nu te bezichtigen, je bent van harte welkom! Enkele kenmerken die belangrijk zijn; de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van cv. Combiketel uit 2008. De woning is gelegen op een perceel van 125m2, heeft een woonoppervlak van ca.95m2 en een inhoud van ca.340m2. Bouwjaar is 1988.

Indeling
Ruime voortuin met stenen berging voorzien van elektra en eigen parkeerplaats. De voortuin is gelegen op het noord/westen en volledig aangelegd met sierbestrating.

Woning
Entree met meterkast, geheel licht betegeld toilet en trapopgang naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer met een verspringende achtergevel is een leuk detail. Aan de voorzijde tref je de moderne inbouwkeuken (2005) aan in hoekopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder; koeler, vriezer, vaatwasmachine, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken en woonkamer is samen ca.32m2 groot en voorzien van lichte marmervloer. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. Direct vanuit de woonkamer is er toegang tot de keurig aangelegde achtertuin welke op het zuid/oosten is gelegen. In deze tuin kan je heerlijk van de zon genieten.
De achtertuin is evenals de voortuin voorzien van sierbestrating en heeft een achterom.

Verdieping
Lichte overloop, door het prettige uitzetraam, met toegang tot 2 slaapkamers en luxe badkamer (2015). Tevens trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn groot resp. ca.14m2 en 7,1m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog als extra een leuk balkon die uitzicht geeft over de omgeving.
De luxe badkamer is voorzien van mooi tegelwerk, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Het raam zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met daglicht en opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger, alsmede bergruimte achter een luik. Tevens tref je hier de cv combiketel aan (Remeha 2008). De 2 slaapkamers die je op deze verdieping aantreft zijn resp. ca.8,5m2 en 5,5m2 groot. Boven de slaapkamers is nog een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden
• Fijne lichte woning in de wijk Achterveld;
• Kindvriendelijke omgeving met veel speelmogelijkheden;
• Zonnige tuin;
• Parkeren op eigen terrein;
• 4 prima slaapkamers;
• Mooie badkamer;
• Goede afwerking en verzorgde woning!