Landingsplaats 17, 3402 DA IJsselstein€ 265.000,– k.k.

Omschrijving

Landingsplaats 17, 3402 DA IJSSELSTEIN

Algemeen
Op zoek naar een appartement waar je kan genieten van een vrij uitzicht over de omgeving op je eigen balkon?

Welkom in dit zeer ruime 4 kamer appartement aan de Landingsplaats 17. Dit appartement heeft een leuk uitzicht over de omgeving en heeft een prima balkon! Aan de binnenzijde kan je dit appartement verbouwen naar eigen smaak en inzicht. Een goede woonkamer met keukenruimte vraagt om een leuke invulling. Aan de ruime woonkamer grenst tevens een royale slaapkamer en de overige 2 slaapkamers zijn in de tussen hal terug te vinden bij de sanitaire voorzieningen die evenals de keukenruimte eenvoudig zijn. Kom je het zelf bekijken en je mogelijkheden onderzoeken?

Dit appartement is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. De Verwarming en warm water is via cv combiketel geplaatst in 2017. Op de begane grond tref je nog een eigen berging aan. De actieve vereniging van eigenaren is gezond en heeft alle administratieve zaken op orde. Het appartement is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van ca.96m2 en energielabel A.

Indeling
Begane grond/entree:
Centrale entree met videofoon installatie, brievenbussen en elektrische toegangsdeur. Aan de rechterzijde tref je direct de bergingen aan. Dit appartement heeft een eigen berging van ca.8m2. Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping waar het appartement gesitueerd is.

Appartement:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de zeer royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken. De meterkast is vernieuwd en tevens voorzien van glasvezel aansluiting. Ook tref je in de hal in een bergkast met de cv combiketel aan die geplaatst is in 2017.

Leuke en goed in te delen woonkamer die ook toegang geeft tot de woonkeuken en een aangrenzende slaapkamer. De woonkamer en woonkeuken zijn samen maar liefst groot ca.35m2. Door de grote raampartijen zijn dit fijne en lichte leefruimtes met een directe toegang tot het fijne balkon. De keukeninstallatie is eenvoudig en vraagt om vernieuwing.

Een ruime aangrenzende slaapkamer t.h.v. de woonkamer is groot ca.14m2. De overige 2 slaapkamers direct grenzend aan de tussen hal bij de badkamer en het toilet zijn groot ca.11m2 en 8m2. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig en geeft de ruimte voor de douche gelegenheid, wastafel en eventueel de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Appartement met eigen cv combiketel (2017);
- Actieve vereniging van eigenaren kosten per maand ca.€140,=;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid direct achter en naast het appartementen complex;
- Fijne ligging dichtbij het centrum van IJsselstein en winkelcentrum “de Clinckhoeff’;
- Keuze notaris voor verkoper: notaris Duinstra te IJsselstein.

Aanvullende clausules:
• Asbestclausule, niet bewoningsclausule verkoper;
• Vraag de makelaar om uitleg, wij helpen je graag verder!