Kruidenierweg 12, 3401 GG IJsselstein€ 350.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte129 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, inpandig
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 350.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 488 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
frans balkon Ja
rolluiken Ja
schuifpui Ja

Kruidenierweg 12,

3401 GG IJsselstein

€ 350.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Ruime splitlevel woning met inpandige garage, kelder en een zonnig dakterras op het zuidwesten!

Kruidenierweg 12, 3401 GG IJsselstein

Ruime splitlevel woning met inpandige garage, kelder en een zonnig dakterras op het zuidwesten! Deze speelse woning met niveau verschillen biedt een gezellige ruime woonkamer met gashaard, lichte laminaatvloer, openslaande deuren met een Frans balkon, woonkeuken met een inbouwkeuken, ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Het dakterras gelegen op het zuidwesten geeft veel mogelijkheden om van de zon te genieten tot in de latere uurtjes en grenst aan een terras kamer. De woning is in een groene en prettige woonomgeving gelegen in de vriendelijke wijk “Achterveld” met in de directe omgeving winkels, sneltram en sportfaciliteiten.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2015 en in 2020 is de dakbedekking van het dakterras vervangen. Verder is de woning voorzien van; dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water via cv. combiketel (Nefit 2014). Bouwjaar 1989. Inhoud ca.488m3. Perceeloppervlakte 62m2. Woonoppervlakte ca.129m2 (exclusief inpandige garage).

Indeling
De woning is in plaats van etages onderverdeeld in diverse niveaus.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage van ca.18m2. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Niveau 1
Aan het einde van de hal een trap met een 5-tal treden die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer met vide is ca.28m2 groot. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, openslaande deuren naar het Frans balkon en sfeervolle gashaard bij de zithoek.

Niveau 2
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime woon/eetkeuken (ca.23m2). De woonkeuken is voorzien van een complete keukeninstallatie in hoekopstelling die voorzien is van vaatwasmachine, koeler, vriezer, afzuigkap, oven en kookplaat. Vanuit de keukenruimte, die ook een goede eetgelegenheid mogelijk maakt, is er toegang tot een ruime provisiekast, toilet ruimte en trapopgang in afgesloten hal naar de verdieping.

Niveau 3
Overloop met toegang tot een slaapkamer van ca.12,6m2 en ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Niveau 4
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) van ca.19m2 met inbouwkastenwand, ruime berg-/stookruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats voor de cv. combiketel (Nefit 2014).

Niveau 5
Slaap/terraskamer van ca.10m2 met een grote schuifpui naar het zonnige dakterras van ca.14m2. Het dakterras is op het zuidwesten gelegen en heeft de ideale ligging om tot in de late uurtjes van de zon te genieten.

Bijzonderheden
• Ruime woning met speelse indeling;
• Inpandige garage;
• Heerlijke woonkamer met aangrenzende woonkeuken;
• 3 voorheen 4 ruime slaapkamers;
• Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;
• Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen