Kronenburgplantsoen 20, 3401 BP IJsselstein€ 550.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, vrijstaande woning
  • Oppervlakte126 m² woonopp.
  • Aantal kamers7 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 550.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Indeling
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 645 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja

Kronenburgplantsoen 20,

3401 BP IJsselstein

€ 550.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Wie kent deze markante woning niet als je IJsselstein centrum binnen komt? Door de goede ligging geniet deze woning werkelijk van alle seizoenen tastb

Kronenburgplantsoen 20 3401 BP IJSSELSTEIN

Algemeen
Wie kent deze markante woning niet als je IJsselstein centrum binnen komt? Door de goede ligging geniet deze woning werkelijk van alle seizoenen tastbaar voor de deur. Door de prachtige ligging aan het Kronenburgplantsoen met direct aangrenzend de stadsgracht kan het niet anders dan dat velen dit zullen waarderen. De woning die wij hier aanbieden is gebouwd in 1970 en heeft een solide bouwstijl. De geplaatste aanbouw aan de achterzijde en de zeer grote kelderruimte maken deze woning uniek. Dit mooie woonhuis heeft een ruime Z-vormige woonkamer met aangrenzende keukenruimte, bijkeuken en toegang tot zeer riante kelder die in gebruik is als wijnkamer. Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers terug te vinden en een ruime badkamer. De tweede verdieping geeft de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer te creëren. De strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft hierdoor altijd een perfecte mogelijkheid tot veel geniet momenten in de zon. De tuin is vrijwel geheel betegeld en heeft een doorgang via een poort naar de straatzijde waar tevens de berging van de woning is.

Enkele kenmerken van deze woning; gelegen op een perceel van 185m2, Inhoud woning ca.645m3 en een woonoppervlakte van ca.126m2. De kelderruimte is groot ca.42.5m2. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warmwater d.m.v. cv combiketel. Van harte welkom om de woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de Z-vormige woonkamer. De goede living van deze woning heeft een zeer praktische indeling door een goede ruimte voor de zit- en eetgelegenheid. Op de vloer is een lichte plavuizenvloer aanwezig met vloerverwarming. De prachtige ligging van dit markante huis zorgt uiteraard voor een fraai uitzicht over het Kronenburgplantsoen. De ramen in de achter gevel geven zicht op de strak aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

Direct aan de woonkamer grenst de keukenruimte met aansluitend de bijkeuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van koeler, vriezer, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. In de aangrenzende bijkeuken is de wasmachine aansluiting aanwezig en opstelplaats van de cv combiketel. De trap geeft toegang tot de zeer ruime kelder die volledig op stahoogte is. Deze goede kelderruimte is maar liefst groot ca.42.5m2 en op dit moment in gebruik als wijnkamer met een eigen bar!
De achter hal, die grenst aan de bijkeuken, is voorzien van een toiletruimte.
Een ruime berging van ca.10m2 is toegankelijk via de tuin en heeft een uitgang via langszij van de woning met afsluitbare tuinpoort naar het Kronenburgplantsoen.

De tuin die bereikbaar is via de bijkeuken is geheel opnieuw betegeld (met onder gelegen betonvloer). Deze fijne tuin heeft veel zonmogelijkheden door de perfecte ligging op het zuidoosten. Aan de achtergevel is een brede uitvalzonwering aangebracht.

Verdieping
Overloop met toegang tot bergkast, drie slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn groot ca.13m2, 12.5m2 en 10m2s en allen voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers hebben een mooi uitzicht over de omgeving die hoofdzakelijk uit historische panden bestaat. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar die nu in gebruik is als bergzolder. Er bestaat de goede mogelijkheid hier een extra vierde slaapkamer te creëren.

Goed om te onthouden
•Charmant wonen in het centrum van IJsselstein;
•Een levend schilderij voor de deur en genieten van alle seizoenen;
•Prettige indeling met goede ruimtes en zeer riante kelder;
•Door een bezoek in te plannen zal dit huis je verbazen, welkom!
•Verkoop in samenwerking met Diks taxaties IJsselstein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen