Koperwiekweg 34, 3403 ZS IJsselstein€ 700.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte185 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 700.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 758 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
dakraam Ja
schuifpui Ja

Koperwiekweg 34,

3403 ZS IJsselstein

€ 700.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een adembenemende locatie aan de rand van IJsselstein staat dit zeer goed onderhouden woonhuis type 2-onder-1 kap.

Koperwiekweg 34, 3403 ZS IJsselstein

Op een adembenemende locatie aan de rand van IJsselstein staat dit zeer goed onderhouden woonhuis type 2-onder-1 kap. Het prachtige uitzicht en de vergezichten over de Lopikerwaard zorgen voor elke dag een rijk gevoel om dichtbij de natuur te mogen zijn. De charmante bouwstijl in combinatie met de zeer goede en stijlvolle afwerking van de woning maken het woongenot compleet. In 2003 is de woning uitgebouwd en aanzienlijk vergroot ook op de verdieping. Het woongenot van dit charmante huis komt tot uiting in de riante living met openhaard en aparte lounge-kamer, luxe zeer fraaie inbouwkeuken, hoogwaardig sanitair (waarvan 2 badkamers) en 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5).

De woning is luxe afgewerkt met strak gestuukte muren, mooie vloeren en op de begane grond en eerste verdieping zijn alle deuren tot plafond hoogte gemaakt. Op de begane grond is een mooie lichtgrijze plavuizenvloer aanwezig met vloerverwarming. De zonnige en goed aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van terras, een tweede terras voor een eetgelegenheid, een lounge terras met mooie overkapping, diverse bloembordes, tuinverlichting en een achterom. In deze tuin is het tot laat in de avonduren mogelijk om van de zon te genieten met het bijbehorende uitzicht!

Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor de auto en een 3 fase-laadpunt voor elektrische auto. De huidige garage is verbouwd naar bijkeuken. De woning is uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt. Het bouwjaar van de woning is 1990 waardoor er volledige isolatie aanwezig is. Verwarming en warmwater via cv. combiketel uit 2020. De instelling van de verwarming van alle kamers wordt aangestuurd met wifi vanuit centrale unit in de woonkamer. De woning is in 2016 voorzien van zonnepanelen.

Gelegen in een geliefde straat in de wijk Achterveld op prachtige locatie dichtbij de natuur! De woning is gelegen op een perceel van 254m2 grond, heeft een inhoud van ca.758m3 en een woonoppervlakte van ca. 185 m2. Van harte welkom om het uitzicht en de woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree (10m2) met meterkast, toilet, toegang tot de garage/berging en trapopgang naar de verdieping. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de riante living van de woning. De ruime zeer lichte keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze mooie keukenruimte (ca.11m2) is voorzien van moderne inbouwkeuken en uitgerust met een 6 pits gas kookplaat, mooie rvs schouwkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is hoogglans wit en mooi afgewerkt met een natuursteen antraciet aanrechtblad. Direct aan de half open keuken grenst de royale (ca.42m2) tuingerichte woonkamer. Bij de zitgelegenheid is een gashaard aangebracht met afstandsbediening. Direct aan de woonkamer grenst functionele ruimte (ca.12m2) welke op dit moment in gebruik is als loungekamer. De vloer in de woonkamer, keuken en tv-kamer is voorzien van mooie grote lichtgrijze plavuizen met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin door middel van grote schuifpui. Deze fraai aangelegde achtertuin is voorzien van groot zonneterras, diverse plantenperken, mooie overkapping bij het achter terras, tuinverlichting en er is en achterom. In deze is het de gehele dag genieten van de zon tot in de avond met het prachtige uitzicht over de Lopikerwaard.

De interne garage/berging is gelegen aan de zijkant van de woning, groot ca. 13.2m2 en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, keukenblokje, wasmachine aansluiting en loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop van ca.8m2 met toegang tot 3 royale slaapkamers (voorheen 4), inloopkast, bergkast en luxe badkamer met vloerverwarming. Slaapkamer 1 (ca.12m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (ca.15.8m2) is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een groot dakkapel en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. Slaapkamer 3 (ca.18.7m2) is eveneens gelegen aan de zijkant en is boven de garage gecreëerd. Deze slaapkamer heeft een dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en een mooi hoog oplopend plafond met een trap naar de vide waar momenteel het bed staat. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van mooie vloeren en glad gestuukte muren. De luxe badkamer is royaal van opzet en voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet en groot badkamermeubel met dubbele wastafel en geïntrigeerde kranen.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot riante slaapkamer. Ruime vierde slaapkamer (ca.18m2) met twee dakramen aan de achterzijde en toegang tot de tweede badkamer. Luxe betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. In de badkamer is een inbouwkast met opstelplaats van de cv combi-ketel (2020).
Tevens is er een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Charmante en luxe 2-onder-1 kap woning;
- Royale tuingerichte living met openhaard en schuifpui naar de aangelegde tuin;
- Moderne complete inbouwkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Luxe compleet sanitair waaronder 2 badkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen;
- Luxe zeer hoogwaardig afgewerkte woning;
- Zeer goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- In 2016 zijn er zonnepanelen geplaatst (opbrengst 2020: 5.000 kwh);
- Op een adembenemende locatie met uitzicht over de Lopikerwaard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen