Koningin Julianalaan 5, 3402 CA IJsselstein€ 419.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte151 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 419.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 529 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
tv kabel Ja
alarminstallatie Ja
zonnecollectoren Ja

Koningin Julianalaan 5,

3402 CA IJsselstein

€ 419.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een mooie en prettige gelegen locatie bieden wij u deze royaal uitgebouwde hoekwoning aan.

Koningin Julianalaan 5, 3402 CA IJSSELSTEIN

Algemeen
Op een mooie en prettige gelegen locatie bieden wij u deze royaal uitgebouwde hoekwoning aan. De woning is aan de achterzijde voorzien van een vergrote woonkamer en een extra slaapkamer met eigen badkamer. De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, mooie parketvloer en strak gestuukte muren en plafonds. Tevens heeft de woning 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het geheel is op een royaal perceel gesitueerd van 374m2 groot met aan de voorzijde/zijkant een dubbele parkeerplaats op eigen terrein. De diepe achtertuin is mooi aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, diverse bloemen en groenborders, bomen, grote houten schuur en een tuinhuis in de achtertuin. In deze tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten tot in de avond uren. De woning is gelegen in de wijk “Het Oranje Kwartier” in een rustige straat. Voorzieningen zoals het openbaar vervoer, sporthal, scholen en winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en zonnecollectoren voor het opwekken van stroom. Verwarming en warm water via een cv- combiketel (2016). Bouwjaar van de woning is 1968, de woning heeft een woonoppervlakte 151m2 waarvan 17m2 de zolder verdieping is welke als overige inpandige ruimte wordt genoemd. De inhoud van de woning 529m3. De perceeloppervlakte is 374m2.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trap opgang en toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Aan de voorzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd met leuk uitzicht over de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is de zithoek gesitueerd met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en schuifpui naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een mooie visgraten parketvloer en glad gestucte plafond en muren. In de zijgevel van de woning is een extra raam aanwezig. De mooie keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs schouwkap, hete lucht oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer en keuken zijn samen circa 59m2. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de slaapkamer welk aan de achterzijde is gesitueerd. Deze ruime kamer is circa 20.5m2 groot en voorzien van vaste kastenwand, schuifpui naar de tuin en een pvc vloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer welke ook ruim van opzet is. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafel, douche, design radiator en hangend toilet.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10.1m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 12.6m2 groot. De badkamer is voorzien van: wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en hangend toilet. De wasruimte is betegeld en voorzien van wasmachine aansluiting en een gootsteen.

2e verdieping:
Overloop met gedeeltelijk een dakkapel, opstel plaats voor de cv- combiketel (2016) en toegang naar slaapkamer. Leuke slaapkamer van circa 12m2 welke is voorzien van bedstee en groot dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- royale uitgebouwde hoekwoning;
- de woonkamer is voorzien van mooie visgraten parketvloer en open haard;
- mooie inbouwkeuken;
- de begane grond is voorzien van ruime slaapkamer en badkamer;
- 2e badkamer aanwezig;
- op royaal perceel gelegen met zonnige tuin!
- dubbele parkeerplaats op eigen terrein;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- in een vriendelijke en prettige woonomgeving gelegen!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen