Koddebeierlaan 22, 3401 GE IJsselstein€ 345.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte105 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 365 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja

Koddebeierlaan 22,

3401 GE IJsselstein

€ 345.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op mooie locatie, direct aan park ligt deze moderne eengezinswoning in een populaire woonwijk met zonnige achtertuin op het zuid/westen.

Koddebeierlaan 22, 3401 GE IJSSELSTEIN

Op mooie locatie, direct aan park ligt deze moderne eengezinswoning in een populaire woonwijk met zonnige achtertuin op het zuid/westen. De laatste jaren is hier flink verbouwd wat gunstig is voor jouw als nieuwe eigenaar! Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen door de ligging tegenover het wijkpark met speelgelegenheden en veel groen. De woning heeft een mooie ruime tuingerichte woonkamer die uitzicht geeft op de mooi aangelegde achtertuin. Deze prettige tuin is voorzien van sierbestrating goede planten bordes, berging en achterom. Een luxe en nieuwe inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde en met een mooi uitzicht over de groenrijke en vriendelijke wijk Achterveld. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer.

De Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning kenmerkt zich door de goede ruimte, luxe keuken en zijn mooie ligging. De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming door middel van c.v. combiketel en warm water door middel van c.v. combiketel (2018). Tevens is de woning voorzien van 11 zonnepanelen. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen! Bouwjaar woning 1985. Inhoud 365m3. Woonoppervlakte 105m2. Perceeloppervlakte 134m2.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, hal met toiletruimte, trapopgang, bergkast en toegang naar de tuin gerichte woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin die fraai is aangelegd. Deze zonnige achtertuin, gelegen op het zuid/westen, is voorzien van sierbestrating mooie bordes met vaste beplanting, berging en achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een luxe keukeninstallatie aanwezig welke geplaatst is in 2018. Deze keuken is uitgerust met alle gemakken waaronder; kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, viezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft is er een leuk uitzicht over het wijkpark. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie visgraad PVC afwerkvloer met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn glad gestuukt. De woonkamer en keuken zijn samen groot ca.34m2.

Eerste verdieping
Overloop met 3-tal goede slaapkamers, bergkast, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ca.14,6m2 en opgedeeld in een slaap- en kasten gedeelte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca.10m2. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is ca.5,4m2. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van glad gestucte muren en hebben vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraai doorgelegde laminaat vloer. Een moderne badkamer mag in dit fijne woonhuis niet ontbreken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en groot wastafelmeubel. Het plafond is uitgerust met inbouwspots.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, wasmachine-aansluiting en kast met opstelplaats voor de HR c.v. combiketel (2018). Goede zolderkamer van ca.11m2 met dakkapel in de voorgevel en dakraam in de achtergevel tevens is er de nodige bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden
- Luxe keuken;
- Ruime ééngezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- 4 mooie slaapkamers;
- Op fraaie locatie direct aan het park met speelmogelijkheden;
- Zonnige opnieuw aangelegde achtertuin op het zuid/westen;
- In de kindvriendelijke woonwijk Achterveld;
- Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen zijn op loopafstand;
- Goede afwerking kant en klaar wonen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen