Kaasmakerlaan 10, 3401 TA IJsselstein€ 365.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte103 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 365.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 367 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
tv kabel Ja

Kaasmakerlaan 10,

3401 TA IJsselstein

€ 365.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Achterveld staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin op het noordwesten.

Kaasmakerlaan 10, 3401 TA IJsselstein

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Achterveld staat deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin op het noordwesten. Op de eerste en tweede verdieping is een ruime dakkapel geplaatst en in 2015 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof met isolerende beglazing. Hierdoor heeft de woning een verzorgde en luxe uitstraling. De woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer en een fijne keukenruimte aan de voorzijde. In 2020 zijn alle binnendeuren en kozijnen vervangen voor stompe deuren en hardhouten kozijnen. Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 goede slaapkamers terug te vinden die allen perfect zijn afgewerkt! Deze woning is ideaal voor gezinnen met kinderen door de ligging en de indeling van de woning. De Kaasmakerlaan is een fijne woonstraat, ligt dichtbij de voorzieningen en een park met onder andere speelgelegenheid voor de kleintjes is letterlijk om de hoek. De diverse scholen, het openbaar vervoer en de historische binnenstad IJsselstein liggen op loopafstand.

Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van muur-, dak-, en vloerisolatie. De woning heeft energielabel A. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2009). Bouwjaar van de woning is 1986 en gelegen op een perceel van 121m2. Inhoud ca.367m3 en een woonoppervlakte van ca.103m2. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast (welke in 2020 is vernieuwd voor een 12-stoppenkast), toiletruimte, praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is volledig tuingericht en vanuit hier bereik je de strak aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze strak aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, achterom en een stenen berging voorzien van elektra. De berging is in 2020 voorzien van nieuwe boeidelen en nieuw schilderwerk. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte aanwezig voorzien van nette en complete hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur: Siemens koel/vries combinatie, Sharp combi magnetron/oven en een vaatwasmachine van het merk Bosch. Er is veel lichtinval in de keuken en een leuk uitzicht op de voortuin en de omgeving van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met 3-tal ruime slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers op de verdieping zijn allen ca.10m2 groot waarvan de slaapkamers aan de achterzijde een dakkapel met ingebouwde rolluiken hebben die geplaatst is in 2020 (kunststof kozijnen en Hr++ glas).
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met op maat gemaakte vaste schuifdeur-kasten, pvc vloeren en voorzien van glad gestuukte muren en plafonds. Naast de slaapkamer aan de voorzijde tref je de badkamer aan die voorzien is van ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafel met bergruimte. De badkamer is prima onderhouden en voorzien van licht tegelwerk.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit Topline, 2009). De ruime vierde slaapkamer van ca.14m2 is voorzien van dakkapel geplaatst op het voordakvlak van de woning. Ook deze verdieping van de woning is goed afgewerkt en achter de praktische knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Ruime ééngezinswoning in geliefde woonwijk Achterveld;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (hr++ glas);
- 4 ruime slaapkamers;
- Voorzien van 2 dakkapellen (dakkapel op de eerste verdieping 2020);
- Zonnige verzorgde aangelegde achtertuin op het noordwesten;
- Voorzieningen zijn op loopafstand;
- Goede afwerking en een perfect onderhoud!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen