Jolandeplantsoen 82, 3401 XH IJsselstein€ 500.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte144 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 500.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 524 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Jolandeplantsoen 82,

3401 XH IJsselstein

€ 500.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Mooi wonen aan het Jolandeplantsoen gesitueerd aan de oostelijke rand van de ‘oude’ binnenstad van IJsselstein!

Jolandeplantsoen 82, 3401 XH IJSSELSTEIN

Algemeen
Mooi wonen aan het Jolandeplantsoen gesitueerd aan de oostelijke rand van de ‘oude’ binnenstad van IJsselstein met elke dag permanent mooi uitzicht op het park is “gewoon” fantastisch!
De woning die wij je hier aanbieden is onderdeel van een nieuwbouwproject geweest in 2015. De prachtige herontwikkeling van deze locatie is een must om te wonen voor vele IJsselsteiners. De statige huizen aan het Jolandeplantsoen kenmerken zich door de charmante gevels, de mooie steenkleur en enorm fijne woonruimte. De voortuin is leuk aangelegd, de entree is fraai en de beleving van de locatie streelt een ieders woonwens. Naast deze fijne ligging met onder andere het mooie uitzicht op het park en de speeltuin loop je ook binnen enkele minuten het historische centrum van IJsselstein binnen met zijn vele restaurantjes, gezellige terrasjes en winkelvoorzieningen. Het fijne is dat je parkeert op eigen privé terrein, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De woning zelf is aan de achterzijde direct vanuit de bouw uitgebouwd en grenst aan de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne woning heeft naast de goede leefruimte op de begane grond van ca.48m2 een luxe inbouwkeuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden en de open zolder verdieping biedt de mogelijkheid voor 2 extra kamers! Naast deze goede ruimtes in het huis is de luxe afwerking en het comfort van de woning op bijzonder hoog niveau. Enkele belangrijke kenmerken die relevant zijn omtrent de energiezuinigheid zijn: vloerverwarming op de begane grond en overige verwarming en warm water d.m.v. energiezuinige HR combiketel. Uiteraard is de woning optimaal en volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Welkom aan het Jolandeplantsoen 82 die een inhoud heeft van ca.524m3 en een woonoppervlakte van ca.144m2.

Indeling
Via de prettige voortuin betreed je de ruime entree van de woning. Hier tref je een meterkast, garderobe nis en luxe toiletruimte. Via de gangdeur kom je in de ruime en uitgebouwde woonkamer met trapopgang. Deze sfeervolle woonkamer heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar de aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde tref je de zeer luxe inbouwkeuken aan in hoekopstelling met apart schiereiland. Deze keuken is tevens uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder; koeler, vriezer, vaatwasmachine, magnetron en kookfornuis met oven. Veel bergruimte kan je terug vinden in diverse lades en kasten. Het geheel is mooi afgewerkt en voorzien van een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op het park!

In de grote woonkamer zijn diverse opstellingen mogelijk voor een zit- en eetgelegenheid. Een bergkast tref je onder de trapopgang aan. De gehele begane grond is voorzien van hoofdvloerverwarming en prachtige lichtgrijze plavuizenvloer. De wanden zijn mooi glad gestuukt.

Tuin
Aan de voorzijde is een leuke voortuin gesitueerd waar je heerlijk kan zitten met fantastisch uitzicht op het park en daar achter gelegen speeltuin. De prettige achtertuin is zonnige en grotendeels voorzien van sierbestrating en gelegen op het zuidoosten. Op diverse plekjes kunnen groen- c.q. bloembordes worden aangebracht. Achterin de tuin is een berging aanwezig met elektra met een ernaast gelegen achterom. Via de tuin is het mandelig perceel bereikbaar waar tevens de eigen privé parkeerplaats terug te vinden is.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt en voorzien van een trendy laminaatvloer. De kamers zijn groot ca.16.5m2, 10m2 en 8m2. De luxe badkamer, die geheel betegeld is, geniet van een ruime inloop douche met inbouwkranen, tweede toilet, ingebouwde radio en een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak en veel bergruimte.

Tweede verdieping
Deze volwaardige tweede verdieping geeft toegang een grote open ruimte in gebruik als logeerkamer. Er bestaat de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te creëren. De aparte wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine.

Bijzonderheden
• Ruime uitgebouwde eengezinswoning met goede voor- en zonnige achtertuin;
• Prachtig uitzicht gesitueerd aan de groenrijke omgeving van het Kloosterplantsoen;
• Op loopafstand van de historische binnenstad;
• Parkeren op eigen parkeerplaats;
• Luxe afwerking terug te vinden in onder andere de vloerafwerkingen, de keuken en het sanitair;
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
• Luxe woonhuis, optimaal geïsoleerd met een hoog wooncomfort;
• Op een unieke locatie gelegen!



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen