Hugo Poortmanstraat 12, 3404 AK IJsselstein€ 409.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte130 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 409.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 130 m²
Inhoud 450 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Hugo Poortmanstraat 12,

3404 AK IJsselstein

€ 409.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Luxe en sfeervol wonen is mogelijk in dit leuke huis aan de Hugo Poortmanstraat 12 te IJsselstein.

Hugo Poortmanstraat 12, 3404 AK IJSSELSTEIN

Algemeen
Luxe en sfeervol wonen is mogelijk in dit leuke huis aan de Hugo Poortmanstraat 12 te IJsselstein. Deze tussenwoning is modern en eigentijds verbouwd en biedt je heel veel woonplezier. De woning heeft een sfeervolle woonkeuken, ruime tuingerichte woonkamer met gashaard, goed aangelegde tuin op het zuiden en modern sanitair. De algehele afwerking in de woning is perfect voor elkaar.
De goede slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor stuk mooi afgewerkt.
Dit moderne huis is op de verdieping uitgebouwd wat je direct bemerkt in de slaapkamer ruimtes. Een leuk dakterras grenst aan de ouderlijke slaapkamer. Dit fijne woonhuis is uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en warm water d.m.v. cv. combiketel (2010) en op de begane grond volledig uitgerust met vloerverwarming. Laat je verrassen door de juiste sfeer die je hier zelf zal ervaren tijdens een bezoek! De woning is gelegen op een perceel van 156m2, heeft een inhoud van ca.450m3 en een woonoppervlakte van ca.130m2.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin, perfect voor de fietsen op de dag, kom je in een ruime ontvangsthal van de woning met een luxe toiletruimte. Deze prettige ruimte staat in directe verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde en de royale tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze prettige woonkeuken van ca.15.4m2 is uitgerust met een compleet vernieuwde keuken met de wenselijke inbouwapparatuur. Een gezellige eetgelegenheid mag hier dan ook niet ontbreken. De ruime bergruimte onder de trap is voorzien van een plavuizenvloer en wasmachine aansluiting. In de keuken ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming die geheel door gelegd is op de begane grond.

De ruim bemeten woonkamer is bereikbaar via de charmante openslaande deuren. Een echte eyecatcher! In deze woonkamer is er perfect ruimte voor een extra eet- en/of werkplek aan de voorzijde. De ruime zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een mooie gashaard met ombouw. De woonkamer totaal ca.41.4m2 groot heeft een schuifpui naar de goed aangelegde achtertuin op het zuiden.

Tuin
Deze tuin is uitgerust met moderne tegels, diverse bordes en bomen. Goede zitgelegenheid is hier gemaakt door de diverse terrassen waarvan het terras direct aan de achtergevel voorzien is van een elektrische zonwering. De berging achterin de tuin is uitgerust met elektra.

Verdieping
Goede overloop met toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, luxe badkamer en vlizo trap naar de bergvliering. De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde herbergt tevens de perfecte mogelijkheid voor het plaatsen van de grote kledingkasten. Ook is deze slaapkamer direct grenzend aan een fijn buiten terras van ca.9m2.

De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ca.10.7m3 en 10.3m2 groot. Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt. Een luxe badkamer mag in dit leuke huis ook niet ontbreken. Deze geheel betegelde badkamer is dan ook uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Het geheel is luxe afgewerkt en uitgerust in trendy kleurstelling. Evenals het tweede toilet op deze verdieping.

Bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap en perfect voor het opbergen van de niet dagelijks benodigde spullen.

Bijzonderheden
• Perfect afgewerkte en moderne woning;
• Woonkeuken en riante woonkamer met gashaard;
• Openslaande deuren naar de woonkamer en mooie plavuizenvloer met vloerverwarming;
• Goed aangelegde en afgescheiden tuin gelegen op het zuiden;
• Luxe sanitair met inloopdouche en ligbad;
• 3 goede slaapkamers en bergzolder;
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019 resp. 2020;
• Een woning om zonder te klussen direct te betrekken!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen