Hovenierlaan 33, 3401 GB IJsselstein€ 345.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte117 m² woonopp.
  • Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 345.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 389 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
tv kabel Ja

Hovenierlaan 33,

3401 GB IJsselstein

€ 345.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze fijne luxe eengezinswoning in de wijk Achterveld ligt op een centrale locatie in de wijk dichtbij het winkelcentrum Achterveld.

Hovenierlaan 33, 3401 GB IJSSELSTEIN

Algemeen
Deze fijne luxe eengezinswoning in de wijk Achterveld ligt op een centrale locatie in de wijk dichtbij het winkelcentrum Achterveld, sportvelden, basisscholen en andere voorzieningen. Daarnaast geniet deze woning van een prachtige uitbouw (geplaatst in 2002), luxe keuken, modern sanitair en zijn er op de verdiepingen maar liefst 5 slaapkamers. Dit is mede mogelijk gemaakt door de geplaatste dakkapellen op het voor- en achter dakvlak. Verder is de woning goed en strak afgewerkt wat terug te vinden is in de gestuukte muren en het nette schilderwerk. De fijne achtertuin gelegen op het noordwesten heeft een goed terras die bereikbaar is via de openslaande deuren. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse vaste plantenperken. Achterin de tuin is de stenen berging met elektra en een achterom. De woning is uitstekend verzorgt, geniet van veel luxe en extra’s.
De woning is geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. cv combi HR-ketel (Remeha 2005, jaarlijks onderhouden). Bouwjaar woning is 1988. Gelegen op een perceel van 115m2. Inhoud woning 389m3. Woonoppervlakte 117m2.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel luxe betegeld en voorzien van een hangend closet en wastafeltje. De mooie uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is samen met de keuken, die gelegen is aan de voorzijde, ca.43m2 groot. Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt. De luxe keukeninstallatie in U-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koel-vries combinatie, vaatwasmachine, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de mooi en goed aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze zonligging zorgt er o.a. voor dat ook na een werkdag het genieten in de tuin is. Verder is de tuin goed aangelegd en is er achterin de tuin een stenen berging aanwezig met elektra.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en geheel vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn ca.12m2, 8m2 en 7m2 groot. Alle slaapkamers en het trappenhuis zijn modern en goed afgewerkt.
De luxe vernieuwde badkamer (2016) is geheel betegeld en geniet van een inloopdouche, tweede toilet en luxe meubels. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met mooie materialen.

Tweede verdieping
Voorzolder/overloop met toegang tot aparte wasruimte en de twee slaapkamers. De aparte wasruimte geeft een perfecte mogelijkheid voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook is hier de cv combi HR-ketel geplaatst.

De twee ruime slaapkamers zijn ca.12m2 en 8m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van vaste inbouwkast(en) en onder het lage gedeelte van de kap is veel opbergruimte achter de schuifdeuren waardoor de zolderruimte optimaal wordt benut. Door de geplaatste dakkapellen in 2005 zijn deze mooie kamers ontstaan wat deze woning perfect maakt voor het gezinsleven.

Bijzonderheden
• Goed gelegen eengezinswoning in Achterveld, dichtbij alle voorzieningen;
• Perfect onderhouden en hoogwaardige afwerking;
• Mooie uitbouw met veel glas en openslaande deuren;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• Luxe keuken en badkamer;
• Perfecte woning voor gezinnen op een fijne woonlocatie.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen