Guntersteijn 47, 3401 SN IJsselstein€ 490.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte129 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 490.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 525 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja

Guntersteijn 47,

3401 SN IJsselstein

€ 490.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen met vrij uitzicht, bieden wij u een moderne 2-onder-1 kap woning aan met garage en zonnige achtertuin in de gewilde wijk

Guntersteijn 47, 3401 SN IJSSELSTEIN

ALGEMEEN
Op een mooie locatie gelegen met vrij uitzicht, bieden wij u een moderne 2-onder-1 kap woning aan met garage en zonnige achtertuin in de gewilde wijk “Achterveld”. De woning is voorzien van een sfeervolle ruime woonkamer, verzorgde keuken, bijkeuken, 3-tal ruime slaapkamers, grote open zolder met mogelijkheid voor extra kamers en een moderne badkamer.
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen welke zorgen voor veel licht inval en fraai uitzicht! Wanneer u de straat uit loopt of fietst bent u direct in het fantastische buitengebied met de weilanden en “Hollandsche IJssel”.
Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sporthal en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De zonnige achtertuin is voorzien van een diverse terras, bloem- en groenborders. In deze tuin heeft u volop privacy en kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten.
De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming en warmwater door middel van CV- combiketel. Tevens is de woning voorzien van 8 zonnepanelen voor het opwekken van stroom.
Bouwjaar 1992. Inhoud woning 525m3. Woonoppervlakte 129m2. Oppervlakte garage 20m2. Perceeloppervlakte 245m2.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2016) met hangend toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is L-vormig en aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle houtkachel. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel licht inval en geeft u tevens een fantastische vrij uitzicht op een speelveld met daar achter gelegen weilanden. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd met aansluitend de keuken. De verzorgde witte keuken is L-vormige en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. In de woonkamer, hal en keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming als bij verwarming. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin en garage. De garage is circa 20m2 groot en voorzien van gootsteen, elektra en loopdeur naar voren.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een leuk aangelegde voortuin en er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto’s. De zonnige achtertuin is ruim van opzet en voorzien van een terras welke tegen de woning is aangelegen. Tevens is de tuin voorzien van gazon, diverse groenborders en bloemenborders, enkele bomen en struiken. Achter in de tuin is een 2e terras gesitueerd, in deze tuin kunt de gehele dag van de zon genieten!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is circa 14.4m2 groot en is voorzien van een dakkapel. De andere slaapkamer is circa 7.5m2 groot en is voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. Tevens is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 9.5m2 groot. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De mooie en vernieuwde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van een raam wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt en er is een mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ruim open zolder is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een raam in de zijgevel. Tevens is er de opstelplaats voor de CV- combiketel en mechanische ventilatie. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 1 grote of 2 kleinere kamers te maken.

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage en diverse parkeerplaatsen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Woonkamer met een sfeervolle houtkachel;
- Bijkeuken met toegang tot de garage;
- Moderne badkamer;
- Mogelijkheid om extra kamers te maken op de zolder verdieping;
- Op een fraaie locatie gelegen in de wijk Achterveld!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen