Engelandstraat 5, 3402 AT IJsselstein€ 400.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte132 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Beschikbaar
vraagprijs € 400.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 484 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
tv kabel Ja

Engelandstraat 5,

3402 AT IJsselstein

€ 400.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Moderne en lichte drive-in woning gelegen op een groene locatie met vrij uitzicht.

Engelandstraat 5, 3402 AT IJSSELSTEIN

Moderne en lichte drive-in woning gelegen op een groene locatie met vrij uitzicht. De woning heeft een speelse indeling, inpandige garage, benedenruimte met mogelijkheid tot praktijk aan huis, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, ruime living met vide en half open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een strak afgewerkte badkamer! Aan zowel de voorzijde als achterzijde bevindt zich een groenvoorziening waardoor leuk uitzicht en privacy in de woning is gegarandeerd. De woning heeft een nette afwerking en is zeer goed onderhouden door de huidige bewoners! De begane grond is voorzien van inpandige garage (ca.17m2 groot) en kantoorruimte wat gemakkelijk te gebruiken is als extra slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Niet te vergeten dat parkeren op eigen terrein aan de voorzijde ook mogelijk is. De eerste verdieping heeft een fijne living met vide en moderne keuken en de tweede verdieping heeft 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) met een luxe badkamer.

De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen in de wijk Europakwartier en op loopafstand van de gezellige binnenstad van IJsselstein. Scholen, winkels, openbaar vervoer, zwembad De Hooghe Waerd en de vrije natuur zijn op steenworp afstand gelegen.

De woning heeft energielabel C, aluminium kozijnen (2001) met dubbele beglazing en verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel. Het woonoppervlakte bedraagt ca.132m2 (exclusief garage van ca.17m2). Inhoud van ca.484m3 op een perceel van 110m2. Bouwjaar 1971.

Mogen wij je welkom heten bij deze leuke woning?

Indeling
Begane grond
Entree/ hal met toegang tot de inpandige garage, toilet, trapopgang en kantoorruimte. De inpandige garage heeft voldoende bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en een gootsteen. De toilet is mooi afgewerkt en voorzien van hangend closet en fontein. Aan de achterzijde vindt je de fijne (kantoor) ruimte waar je de mogelijkheid hebt tot een praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de zonnige achtertuin en eerste verdieping. De kamer heeft een nette wandafwerking en lichte plavuizen vloer.

Tuin
De zonnige aangelegde achtertuin is op het het zuidwesten gesitueerd waar je tot in de avond uren kan genieten van de zon. De volières gaan met de huidige bewoners mee waardoor er meer ruimte komt om een extra fijne zithoek/lounge te creëren.

Eerste verdieping
Via de trapopgang direct toegang tot de vide, moderne luxe keuken en ruime living. De vide is geplaatst met een verhoging waardoor je hier een goede werkplek kan creëren. De half open luxe keukeninstallatie is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, Quooker, combi- oven, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woonkamer terug te vinden met uitzicht over de groenvoorziening. De hal is afgesloten d.m.v. een gave brocante deur wat de woning net anders maakt. De verdieping heeft een strakke wandafwerking en lichte plavuizen vloer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en moderne badkamer (2007). Voorheen waren er hier 3 slaapkamers en dit ook weer gemakkelijk terug te brengen. De hoofdslaapkamer heeft een houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking en is ca. 24m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking, vaste kastenwand en is ca. 12,4m2 groot. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en een raam wat voor natuurlijke ventilatie zorgt.

Bijzonderheden
- Leuke drive-in woning met speelse indeling in perfecte staat;
- Inpandige garage en parkeren op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Een werkplek aan huis is hier geen enkel probleem;
- Luxe keukeninstallatie en sanitaire;
- Goede afwerking in de gehele woning aluminium onderhoudsvrije kozijnen!
- Tevens is de gehele woning voorzien van Screens en van een Waterontharder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen