Duitslandstraat 2, 3402 TK IJsselstein€ 375.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte119 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Onder bod
vraagprijs € 375.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 425 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
tv kabel Ja

Duitslandstraat 2,

3402 TK IJsselstein

€ 375.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Deze hoekwoning heeft veel leuke extra’s die het net even anders maken. Gelegen aan de Duitslandstraat 2 in IJsselstein staat deze leuke woning!

Duitslandstraat 2, 3402 TK IJSSELSTEIN

Deze hoekwoning heeft veel leuke extra’s die het net even anders maken. Gelegen aan de Duitslandstraat 2 in IJsselstein staat deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft zowel een voor-/ alsmede een zij-/ en achtertuin van een goed formaat. Aan de zijgevel is ter hoogte van de zithoek een erker geplaatst wat deze woning bijzonder licht en ruimtelijk maakt. Op de verdieping zijn 4 goede slaapkamers terug te vinden. Door de goede ligging van de woning in combinatie met de genoemde kenmerken kan dit zomaar je perfecte nieuwe woning worden. Dichtbij de uitvalswegen, de natuur (Nedereindse plas) en het gezellige centrum van IJsselstein. Verder is deze woning deels geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel. In 2003 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd en in 2020 is vrijwel het gehele schilderwerk aan de buitenzijde geüpdatet. De woning is gelegen op een perceel van 176m2 grond en heeft een gebruiksoppervlakte van ca.119m2. We zien je graag bij de woning om alle verdere details te laten zien.

Indeling
Begane grond
Woningentree met vernieuwde meterkast (2020) toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is deels licht betegeld en voorzien van een wastafeltje. De mooie Z-vormige woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer met bies. Een ruime zithoek aan de voorzijde is mogelijk gemaakt door de erker in de zijgevel. Aan de achterzijde is er een goede ruimte voor de eetgelegenheid. De keukenruimte, gescheiden d.m.v. een deur, is uitgerust met een goede moderne inbouwkeuken in hoekopstelling. Deze keukeninstallatie is uitgerust met een koeler, vriezer, vaatwasmachine, keramische kookplaat en oven. Verder tref je er veel bergruimte aan en is er een mooi composiet aanrechtblad geplaatst. Direct vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin op het zuid/westen. Deze extra brede tuin komt mede door de ligging op een hoek waardoor het perceel aanzienlijk breder is. In deze tuin is een goede serre geplaatst waardoor het ook mogelijk is lang buiten te verblijven. De tuin is verder voorzien van bestrating, groenbordes en heeft een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. ca.13,3m2, 10,3m2 en 9,2m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een prima laminaatvloer. In de kleinste slaapkamer zijn de wasmachine en droger geplaatst. Uiteraard is het ook mogelijk deze op de tweede verdieping te plaatsen. De badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een ligbad (met douchegelegenheid), tweede toilet en wastafel meubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met opbergruimte en opstelplaats van de cv ketel (2015). Ruime vierde slaapkamer mede mogelijk gemaakt door de geplaatste dakkapel. Ook deze kamer is goed bruikbaar als werk-/ kinderkamer en is groot ca.12m2.

Bijzonderheden
-Fijne en goede ligging met voorzieningen dichtbij;
-Gelegen op een hoek op een ruim perceel;
-Erker geplaatst aan de zijgevel voor extra ruimte in de woonkamer;
-4 Prima slaapkamers;
-Leuk woonhuis met unieke kenmerken wat de woning aantrekkelijk maakt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen