Dakotahof 3, 3404 WG IJsselstein€ 315.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte85 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 315.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 348 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja

Dakotahof 3,

3404 WG IJsselstein

€ 315.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Dakotahof 3, 3404 WG IJSSELSTEIN

Gelegen aan een rustig hofje tref je deze leuke woning aan! Modern en strak afgewerkt komt vooral tot uiting op de begane grond waar in 2017 grondig verbouwd is. Dit fijne huis heeft een zeer goede achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren en heeft een leuke veranda.
De moderne keuken is aan de voorzijde te vinden en is ook in 2017 vernieuwd, alle inbouwapparatuur is aanwezig met garantie. Ook is op de begane grond een prachtige plavuizenvloer terug te vinden met vloerverwarming.
Op de verdieping heeft deze woning 4 slaapkamers, een badkamer en is de tweede verdieping uitgerust met een dakkapel. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en het onderhoud is ook goed op orde.
In 2019 is er nog voor het laatst geschilderd op de begane grond. De verwarming en warm water is d.m.v. cv- combiketel die vervangen is in 2014. Dit leuke huis ligt rustig in de wijk Zenderpark met aan de voorzijde veel parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op een perceel van 123m2. Inhoud van de woning 348m3 en een woonoppervlakte van ca.85m2. Je bent van harte welkom om zelf te komen kijken!

Indeling
Begane grond
Entree met vernieuwde toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de goede woonkamer. Het toilet is in 2019 vernieuwd en is uitgevoerd in trendy kleurstelling met hangend closet en wastafeltje.

Een mooie tuingerichte woonkamer is met de keuken die aan de voorzijde ligt ca.35m2 groot. Een prachtige plavuizenvloer, aangebracht in 2017, met vloerverwarming is hier geheel doorgelegd. De wanden en plafonds zijn tevens glad gestuukt.
Een complete luxe keukeninstallatie aan de voorzijde is ook in 2017 geplaatst en uitgerust met veel apparatuur waar zelfs nog garantie op is. Zo tref je een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser, koeler en vriezer aan.
Veel bergruimte is aanwezig door diverse lades en de kastenwand.

De mooi aangelegde achtertuin op het noordwesten is bereikbaar via de openslaande deuren! Deze tuindeuren zijn ook in 2017 geplaatst. Deze goed aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, goede tuinafscheiding en berging.
Direct aan de berging is de veranda gemaakt wat een erg leuk en sfeervol plekje is om in de avond van de tuin te genieten. Aan de achtergevel is een zonwering geplaatst die elektrisch bedienbaar is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn resp. ca.13m2, 9m2 en 6.4m2 groot. Alle slaapkamers zijn goed afgewerkt en sfeervol ingedeeld.
De kleine kamer is in gebruik als kastenkamer. Op de gehele verdiepingsvloer ligt een mooie lichte laminaatvloer. De badkamer is centraal op de verdieping met een douche ruimte, wastafel en tweede toilet. Deze badkamer is nog van de bouw uit 1997 maar voldoet nog prima.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gecreëerd. Deze goede ruimte heeft een dakkapel waardoor het erg functionele ruimte is geworden. Een bergkast herbergt de cv- combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Veel bergruimte is aanwezig op deze verdieping achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Erg leuke woning die goed is afgewerkt;
• Moderne en luxe keuken uit 2017;
• Openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin;
• 4 slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping;
• Fijne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid voor de deur!
• Garantie op keukenapparatuur en openslaande deuren aanwezig.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen