Cubahof 2, 3404 ZB IJsselstein€ 375.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, eindwoning
  • Oppervlakte117 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, inpandig
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 511 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging inpandig
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja
zonnecollectoren Ja

Cubahof 2,

3404 ZB IJsselstein

€ 375.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Fijn en rustig wonen in een ruime eindwoning met 4 slaapkamers, woonverdieping met hoog plafond en een heerlijk dakterras?

Cubahof 2 3404 ZB IJSSELSTEIN

Fijn en rustig wonen in een ruime eindwoning met 4 slaapkamers, woonverdieping met hoog plafond en een heerlijk dakterras? Van harte welkom aan de Cubahof 2! Deze ruime eindwoning is gelegen in de fijne woonwijk Zenderpark. De woning is voorzien van 4-tal slaap-/werkkamers op de begane grond en een luxe badkamer. In 2020 is de garage omgebouwd naar berging waardoor er een extra slaap-/werkkamer is ontstaan. De berging met bergzolder is middels een eigen toegangsdeur te bereiken. Op de woonverdieping tref je een ruime living met open keuken voorzien van alle gemakken. De living is royaal en licht van opzet door de schuifpuien aan de achtergevel en een extra raam in de zijgevel. Via de schuifpui betreed je het ruime dakterras waar je in alle rust en privacy kan genieten. Vanuit zowel de woning als vanaf het dakterras heb je prachtig uitzicht over het stadspark.

De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie dichtbij een groen parkje en speelvoorzieningen. Het historische centrum van IJsselstein is dichtbij gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

De woning beschikt over dak-, muur- vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming en warm water middels cv. combiketel. Woonoppervlakte van ca.117m2 (excl. inpandige ruimte ca.9m2). Dakterras van ca.29m2. Inhoud ca.511m3. Namens de verkoper van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Entree, binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Tevens is het mogelijk om de inpandige berging vanuit buiten te betreden. Door de verbouwing is er een extra slaap/-werkkamer ontstaan op de begane grond. Eventueel is het mogelijk om de berging om te bouwen tot inpandige garage. De gang biedt toegang tot de aparte wasruimte met bergruimte, toiletruimte met fontein, trapopgang, ruime trapkast en separate cv. ruimte (cv. combiketel, Remeha HR, 2010 + zonneboiler). De 4 tal slaap/-werkkamers zijn respectievelijke groot ca.8.7m2, 7.3m2, 7m2 en 12m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar het balkon. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, design radiator, separate douche en een 2 persoons ligbad voorzien van whirlpool en massagestralen.

Woonverdieping
Op de eerste verdieping betreed je de living. Hier zal je worden verrast door de ruimte en de goede lichtinval. De ruime living beschikt over een hoog oplopend plafond ( 4,4 meter) wat zorgt voor een ruimtelijke effect. Naast de dubbele schuifpui aan de achterzijde is er een raam in de zijgevel wat zorgt voor veel daglicht toetreding en een mooi vrij uitzicht. Tevens tref je hier de open Bulthaup keuken geplaatst in U-opstelling aan. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookfornuis met wok brander, RVS schouwkap, hete lucht oven met magnetron met bordenwarmer, vaatwasser en een Quooker. Tevens is er een ontbijtbar gecreëerd en heeft de keuken veel opberglades en kastruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca.49,5 m2 groot en is voorzien van strakke wandafwerking.

Buitenruimte
Middels de dubbele schuifpui betreed je het ruime dakterras van ca.29m2 gelegen op het oosten. Het dakterras is voorzien van tegels, bloembakken met diverse beplanting. Hier kan je genieten in alle rust en privacy met een leuk uitzicht over de groenrijke omgeving.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden ruime eindwoning;
- Mogelijkheid voor inpandige garage;
- 4 slaapkamers op begane grond met badkamer en toiletgroep;
- Hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon;
- Ruime living met hoog plafond en zonnig dakterras;
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zenderpark;
- Dichtbij het openbaar vervoer, diverse voorzieningen en het centrum van IJsselstein!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen