Colijnplein 41, 3404 JM IJsselstein€ 375.000,– k.k.

Omschrijving

Een mooi licht woonhuis met een goed vrij uitzicht is nu beschikbaar!

Colijnplein 41, 3404 JM IJSSELSTEIN

Een mooi licht woonhuis met een goed vrij uitzicht is nu beschikbaar! Deze leuke woning ligt in de wijk Zenderpark en is goed geïsoleerd. Aan de binnenzijde is de woning goed afgewerkt en heeft een fijne woonkamer en keukenruimte op de begane grond. De luxe keukeninstallatie is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Op de begane grond is een fraaie eikenhouten vloer aanwezig. Op de verdiepingen zijn maar liefst 3 (mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers terug te vinden en een complete luxe badkamer. De fijne besloten tuin is gelegen op het zuiden! Door de kindvriendelijke omgeving en de goede ligging dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer, maakt dit een ideale gezinswoning.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca.115m2 en is gelegen op een perceel van 114m2. Optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water d.m.v. C.V. combiketel Nefit uit 2016.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, moderne, luxe toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de lichte woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een schuifpui. Aan de achterzijde tref je de woonkeuken aan die voorzien is van een luxe keukeninstallatie (geplaatst in 2016) in hoekopstelling en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koeler, vriezer, vaatwasmachine, oven, magnetron en vijfpits gasfornuis met afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

De tuin op het zuiden is onderhoudsvrij aangelegd waardoor er een ruime zit- en eetgelegenheid geplaatst kan worden. De berging is voorzien van elektra en is in 2018 voorzien van nieuwe dakbedekking.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan indien gewenst worden gesplitst naar 2 slaapkamers waardoor er totaal 3 slaapkamer zijn op deze verdieping. De luxe moderne badkamer is eind 2019 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, groot wastafelmeubel met dubbele waskom en tweede hangend toilet. De badkamer is mooi afgewerkt.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van C.V. opstelling, wasruimte en bergruimte over gehele lengte onder het schuine dak. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime derde slaapkamer van de woning met een hoog oplopend plafond, waarin een vide is geplaatst voor extra bergruimte of die als slaapplek kan fungeren.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning met tuin op het zuiden;
- Ruim woonhuis met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- Luxe inbouwkeuken met apparatuur;
- Luxe geheel vernieuwde badkamer met inloopdouche;
- In de directe omgeving veel kinderspeelplaatsen;
- Parkeerplaats formeel op eigen terrein.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.