Chilihof 8, 3404 ZH IJsselstein€ 395.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, hoekwoning
  • Oppervlakte107 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 395.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 505 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging Geen bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja

Chilihof 8,

3404 ZH IJsselstein

€ 395.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in Zenderpark staat deze speels ingedeelde hoekwoning te koop.

Chilihof 8, 3404 ZH IJSSELSTEIN

Op een fijne en rustige locatie in Zenderpark staat deze speels ingedeelde hoekwoning te koop.
Ben jij op zoek naar een ruim woonhuis met dakterras op het oosten en een inpandige garage? Spreekt een luxe moderne keuken met kookeiland je ook aan? Dan zal dit huis je zeker passen. Deze hoekwoning met uitzicht op een plein is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Op de eerste verdieping is de royale living gesitueerd met een ruime open keuken met kookeiland. Door het schuin hoog oplopende plafond heb je een prettig en ruimtelijk effect. Via de schuifpui betreed je het mooie dakterras dat gelegen is op het oosten. Hier kan je heerlijk genieten van de zon in alle rust. Op de begane grond tref je o.a. 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime garage aan. Het geheel is goed onderhouden en recent volledig opnieuw geschilderd aan de buitenzijde. Ook is de woning voorzien van rolluiken wat erg prettig is voor o.a. de koude winterdagen. De woning is gelegen dichtbij het Hogebiezenpark en speelvoorzieningen in de wijk Zenderpark. Het historische centrum van IJsselstein is eveneens dichtbij gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Het bouwjaar van de woning is 1997. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel. Woonoppervlakte ca.107m2 (exclusief inpandige garage van ca.18m2). Inhoud ca.505m3.
We heten je van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Entree, binnenkomst in de ruime hal met meterkast en toegang tot de evenzo ruime inpandige garage. De garage is ca.18m2 en beschikt over een elektrische garagedeur (en watervoorziening). Je auto kan altijd droog staan of de liefde voor een mooie oldtimer kan hier gekoesterd worden. Via de aansluitende ruime hal kom je de 3 slaapkamers tegen die groot zijn respectievelijk ca.12m2, 7,1m2 en 7,2m2. Aan de hoofdslaapkamer is er een leuk balkon die middels openslaande deuren te bereiken is.
De badkamer is wit betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douche gelegenheid. Aan de linkerzijde van de hal is een praktische wasruimte, toilet, trapkast en cv bergkast aanwezig. De cv ketel is van het jaar 2011.

Verdieping
Op de verdieping tref je de royale lichte woonkamer aan voorzien van een mooi hoog oplopend plafond. Door een combinatie van een 2-tal grote schuifpuien en de raampartij in de zij- en achtergevel is er veel daglicht toetreding in deze ruime living. Middels de schuifpuien betreed je het ruime dakterras dat gelegen is op het oosten. Het dakterras is ruim van opzet (ca.25.5m2) en beschikt over een composiet vlonder, buitenkraan, elektra-aansluiting, plisséhorren en uiteraard ook rolluiken. Gezien de ligging op het oosten kan je heerlijk van de zon genieten en heb je een prachtig uitzicht over de omgeving.

Aan de achterkant van de woonkamer is de luxe keuken gesitueerd met rechte opstelling en kookeiland. Deze fijne en hoogwaardige keukeninstallatie is geplaatst in 2017 en geniet van veel inbouwapparatuur waardoor er naar hartenlust gekookt kan worden. De apparatuur betreft o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, combi-magnetron, volautomaat koffiemachine, kokend waterkraan Franke en inductiekookplaat met afzuiging. Tevens beschikt deze keuken over veel kasten en lades wat zorgt voor de nodige opbergruimte. De keuken is prachtig afgewerkt met een mooi dun aanrechtblad en fraaie verlichting. Kernwoorden die ons te binnenschieten zijn; Koken, ontmoeten en genieten!

Bijzonderheden
- Royale woonkamer met hoog oplopend plafond;
- Luxe zeer complete keukeninstallatie met kookeiland;
- Woning is uitgerust met een waterontharder en volledig voorzien van rolluiken en horren;
- Ruim en goed aangelegd dakterras gelegen op het oosten met mooi uitzicht;
- Inpandige garage met elektrische toegangsdeur;
- Extra raam aan achterzijde aanwezig in de woning door vrije ligging aan de achterzijde;
- Gelegen in een fijne, rustige omgeving in de wijk Zenderpark.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen