Boedapestlaan 54, 3404 CB IJsselstein€ 379.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte106 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 351 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, zonneterras
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
frans balkon Ja
schuifpui Ja

Boedapestlaan 54,

3404 CB IJsselstein

€ 379.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Op een fijne locatie in de wijk Zenderpark bieden wij deze moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met opbouw, tuin en dakterras te koop aan!

Boedapestlaan 54 3404 CB IJSSELSTEIN

Op een fijne locatie in de wijk Zenderpark bieden wij deze moderne en goed afgewerkte eengezinswoning met opbouw aan de achterzijde, tuin en dakterras te koop aan!

Deze woning is in de loop der jaren goed onderhouden en sfeervol ingericht. Dit fijne woonhuis beschikt over een diepe achtertuin gelegen op het oosten en een ruim dakterras. Zo is er altijd een plekje in de zon waar je heerlijk kunt genieten! De woning heeft op de begane grond een goede woonkamer met brede schuifpui naar de aangelegde achtertuin en aan de voorzijde tref je een luxe inbouwkeuken aan. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers terug te vinden en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een dakvenster wat zorgt voor veel daglicht toetreding. De Boedapestlaan is voor velen een fijne woonstraat waar een mix van gezinnen zorgen voor een fijne woonomgeving. In de directe woonomgeving zijn diverse voorzieningen o.a.; kinderdagverblijf, scholen, supermarkt en openbaar vervoer.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd. De verwarming en warmwater is geregeld via de cv combiketel (Nefit 2015). De woning heeft een inhoud van ca.351m3 en een woonoppervlakte van ca.106m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 111m2. Bouwjaar van de woning 1997.

Ben jij nieuwsgierig geworden en wens jij hier graag te wonen? Van harte welkom voor het maken van een afspraak!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast (inclusief waterontharder welke terug te vinden is in de trapkast in de woonkamer), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime tuingerichte living van de woning. Het toilet is in 2017 vernieuwd.

Aan de voorzijde is de keukenruimte aanwezig waar u een leuk uitzicht heeft over de omgeving. De luxe keukeninstallatie is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. De vaatwasser is vernieuwd in 2019. Tevens zijn het aanrechtblad en de koel-vriescombinatie beide vernieuwd in 2020.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde bij de schuifpui gesitueerd. Deze schuifpui zorgt voor een goede lichtinval in de woning alsmede een leuk zicht op de aangelegde achtertuin op het oosten. Tevens tref je in de woonkamer een trapkast aan wat zorgt voor de nodige opbergruimte inclusief waterontharder. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en is in zijn geheel keurig afgewerkt.

Tuin
Een prettige diepe tuin op het oosten zorgt voor veel zon mogelijkheden. In deze tuin is een groot terras aanwezig direct aansluitend aan de achtergevel en voorzien van elektrisch zonnescherm. Verder is de tuin strak aangelegd en voorzien van sierbestrating en een berging voorzien van elektra met een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamer die aan de achterkant van de woning gesitueerd is, is voorzien van een vaste kastenwand en elektrisch rolluik. Deze slaapkamer is ca.14m² groot. De slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van een Frans balkon, vaste kastenwand en is ca.13m² groot. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd. Deze luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Door het dakvenster boven het ligbad is er veel daglicht toetreding. Het geheel is modern betegeld en heeft diverse spotjes in het plafond.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en beide voorzien van een manueel rolluik. Tevens is er een aparte ruimte met opstelplaats voor de cv combiketel (Nefit 2015) en wasmachine aansluiting. Tevens betreed je vanaf de tweede verdieping het fijne dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De slaapkamers op deze verdieping zijn groot. ca.8m² en 6.8m².

Bijzonderheden
• Fijne eengezinswoning op centrale locatie in Zenderpark;
• Opbouw aan de achterzijde van de woning;
• Prettige aangelegde achtertuin en dakterras op het oosten;
• 4 fijne slaapkamers op de verdiepingen;
• Luxe, ruime badkamer met 3 dakvensters;
• Dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het gezellige centrum!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen