Boedapestlaan 12, 3404 CB IJsselstein€ 319.500,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte89 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 304 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
schuifpui Ja

Boedapestlaan 12,

3404 CB IJsselstein

€ 319.500,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Dit fijne woonhuis met diepe achtertuin op het oosten ligt centraal in de woonwijk Zenderpark.

Boedapestlaan 12, 3404 CB IJsselstein

Dit fijne woonhuis met diepe achtertuin op het oosten ligt centraal in de woonwijk Zenderpark. De Boedapestlaan is voor velen een fijne woonstraat waar een mix van gezinnen zorgen voor een fijne woonomgeving. In de directe omgeving zijn dan ook alle voorzieningen dichtbij. Deze fijne woning heeft op de begane grond een woonkamer met schuifpui naar de aangelegde achtertuin en aan de voorzijde een leef keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden en is er een ruime overloop die de mogelijkheid geeft om een werkplek te creëren. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd tijdens de bouw. De verwarming en warmwater is geregeld via de cv combiketel (Nefit 2010) waarvan de begane grond grotendeels voorzien is van vloerverwarming. De woning heeft een inhoud van ca.304m3 en een woonoppervlakte van ca.89m2. Het geheel is gelegen op 111m2 eigen grond. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016. Ben jij nieuwsgierig geworden en wens jij hier graag te wonen? Van harte welkom voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de goede living van de woning. Het toilet is licht betegeld en voorzien van fonteintje.
Aan de voorzijde is de leef keuken aanwezig die de mogelijkheid geeft tot het plaatsen van een eetgelegenheid. De keukeninstallatie geplaatst in hoekopstelling is voorzien van oven, kookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine (oven en vaatwasser zijn in 2020 nieuw vervangen). Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde bij de schuifpui gesitueerd. Deze schuifpui zorgt voor een goede lichtinval in de woning alsmede een leuk zicht op de aangelegde achtertuin op het oosten. Tevens tref je in de woonkamer een trapkast aan. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Een prettige diepe tuin op het oosten zorgt voor veel zon mogelijkheden. In deze tuin is een groot terras aanwezig direct aansluitend aan de achtergevel en voorzien van zonwering. Verder is de tuin strak aangelegd en voorzien van kunstgras, grote peren boom en berging met elektra achterop het perceel.

Verdieping
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer en badkamer. Deze hoofdslaapkamer is groot ca.13m2 en voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer die ook ruim van formaat is heeft een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Het geheel is licht betegeld.

Tweede verdieping
Zeer ruime overloop met opstelplaats van de cv combiketel (Nefit 2010) en wasmachine aansluiting. Tevens is er een ventilatiesysteem met ingebouwde vochtsensor aanwezig (in 2017 geplaatst). Op deze overloop is eenvoudig een goede werkplek te creëren als werken thuis wenselijk c.q. vereist is. Naast deze ruime overloop zijn er twee slaapkamers aanwezig die groot zijn resp. ca.6.8m2 en 6.2m2. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van een gladde vloerafwerking.

Algemeen
• Fijne eengezinswoning op centrale locatie in Zenderpark;
• Prettige aangelegde achtertuin op het oosten;
• 3 prima slaapkamers en royale overloop (werkplek aan huis);
• Dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het gezellige centrum!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen