Boedapestlaan 115, 3404 CC IJsselstein€ 325.000,– k.k.

Omschrijving

Boedapestlaan 115, 3404 CC IJSSELSTEIN

Algemeen
Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een goede buitenruimte op het oosten is nu beschikbaar. Dit fijne appartement maakt onderdeel uit van het gebouw ‘Cum Laude” die gelegen is op een prettige locatie in de wijk Zenderpark. Door de goede ligging is alles letterlijk binnen handbereik. Of het nu gaat om de boodschappen, scholen, kinderdagverblijf of het openbaar vervoer, het ligt letterlijk allemaal om de hoek. Ook de binnenstad van IJsselstein is aan te lopen. Naast de goede ligging is dit appartement ruim van opzet en maar liefst groot ca.93m2. De fijne indeling met 2 goede slaapkamers, ruim opgezette sanitaire voorzieningen en een royale woonkamer met keukenruimte maakt dit appartement comfortabel. De buitenruimte is direct vanuit de woonkamer bereikbaar. Het appartement is prima onderhouden en uitgerust met een nette keuken. Uiteraard tref je op de begane grond een eigen berging aan.

De Vereniging van eigenaren is actief en heeft de financiële alsmede de onderhoudssituatie bijzonder goed op orde. De bijdrage inclusief opstalverzekering bedraagt ca.191,= per maand. Hebben wij je belangstelling gewekt? Voel je welkom om een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar appartementencomplex 1998. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De ramen bij de woonkamer zijn voorzien van screens. Verwarming en warmwater via cv combiketel. Berging in de onderbouw. Het appartement heeft energielabel A.

Indeling
Begane grond
Entree met bellenplateau en videofoon installatie, elektrisch bedienbare toegangsdeur, trapopgang en liftinstallatie. Ook tref je op de begane grond de toegang tot de bergingen aan.

Appartement
Via de overdekte gaanderij kom je bij het appartement met ruime ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamers, gelegen aan de voorzijde zijn groot resp. ca.12.9m2 en 9.5m2. Direct aansluitend tref je de ruim bemeten badkamer, toilet en wasruimte aan. De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. Verder is er meer dan voldoende ruimte om eventueel een ligbad te plaatsen of een extra bergmeubel te plaatsen. Het separaat betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De wasruimte heeft veel opbergmogelijkheden en naast de wasmachine- en drogeraansluiting tref je hier ook de cv combiketel aan.

De riante woonkamer met keuken heeft een goede lichtinval door de vele ramen die allen op het oosten zijn gesitueerd. Door de speelse en goede indeling van deze ruimte kan er een ruime zit- en eetgelegenheid geplaatst worden. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van koeler, vriezer, vaatwasmachine, kookplaat en combimagnetron. De woonkamer en keuken zijn samen ca.47m2 groot en evenals de hal voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het ruim bemeten balkon is groot ca.7m2 en geniet van een leuk uitzicht over de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Gelegen op een centrale en prettige locatie in de wijk Zenderpark;
- Ruime 3- kamer appartement met veel lichtinval;
- ramen voorzien van elektrische zonwering (rolluiken en deels screens);
- Comfortabel en energiezuinig appartement met eigen stook voorziening;
- Speels ingedeelde woonkamer met keuken van ca.47m2;
- Eigen berging op de begane grond;
- Alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega aankoopmakelaars in IJsselstein vindt je op o.a. Funda.nl