Aziesingel 38, 3404 EL IJsselstein€ 450.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, geschakelde woning
  • Oppervlakte125 m² woonopp.
  • Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht onder voorbehoud
vraagprijs € 450.000,– k.k.
Dak
Soort dak plat dak
Bouwvorm
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 406 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd hout
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja

Aziesingel 38,

3404 EL IJsselstein

€ 450.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Moderne geschakelde woning met diepe zonnige achtertuin, veranda, garage en parkeerplaats op eigen terrein.

Aziesingel 38, 3404 EL IJSSELSTEIN

Moderne geschakelde woning met diepe zonnige achtertuin, veranda, garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze mooie woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers en complete luxe badkamer. Een goede afwerking is terug te vinden in de glad gestuukte muren, houten vloeren en op de begane grond zijn alle deuren tot plafondhoogte gemaakt. De gehele begane grond is voorzien van een houten parketvloer van Amerikaans walnoot. Een grote glazen pui met schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en geeft een leuk zicht op de zonnige tuin. De goed aangelegde en zeer ruime achtertuin (ca.128m2) is voorzien van grote antraciet kleurige tegels en een gezellige veranda voorzien van hard houtenvlonders en stroomaansluiting. Tevens biedt de tuin volop privacy, rust en is er altijd een geschikt zon- en schaduwplekje te vinden. De huidige bewoners genieten vooral ook van de geplaatste jacuzzi (ter overname) achterop het perceel waar de avondzon te vinden is. De goede ligging in een rustig gedeelte van de wijk Zenderpark maakt het totaal compleet.
De woning is goed onderhouden, voorzien van diverse extra’s en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water is middels cv-combiketel voorzien. Bouwjaar 2001. Inhoud ca.406m2. Woonoppervlakte ca.125m2. Garage met berging totaal ca.19m2. Perceeloppervlakte 286m2.

INDELING
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met closet en fontein, trapopgang en toegang naar de lichte tuingerichte woonkamer, alle deuren in de hal zijn verhoogd tot aan het plafond. De royale woonkamer van ca.39.6m2 heeft een grote L-vormige glazen pui met schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval. In de hal, woonkamer en keuken ligt een houten parketvloer van Amerikaans walnoot en de muren zijn gestuukt. Aan de voorzijde is de half open keuken van ca.7.4m2. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (merk Tulp) met de volgende apparatuur; een Boretti gaskookplaat met BBQ-plaat, RVS schouwkap, oven met magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Een ruime overloop met lichtinval geeft toegang tot de 3 slaapkamers, cv-ruimte, separaat toilet en badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn resp. 12.7m2, 13.5m2 en 15m2 groot. Twee van de drie grote slaapkamers aan de achterzijde en voorzijde hebben een vaste luxe schuifkastenwand. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houtenvloer die wit gelakt is en de muren zijn glad gestuukt.

De luxe badkamer heeft een mooie grijze tegelvloer en wit betegelde muren. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, een extra ruime douchecabine met stortdouche en een nis waar de opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Tevens is de badkamer voorzien van een raam wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt. Op de overloop is een aparte bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel, mechanische ventilatie unit en de mogelijkheid om een zonneboiler aan te sluiten (zonnepaneel aanwezig op dak).

Bijzonderheden
- Moderne woning met garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- Royale woonkamer met grote glazen L-vormige pui;
- Complete inbouwkeuken met alle inbouwapparatuur;
- Vloer begane grond voorzien van een houten parketvloer van Amerikaans walnoot;
- Eerste verdieping voorzien van wit gelakte houten vloer;
- Luxe badkamer voorzien van alle gemakken;
- Zonnige en besloten zeer rustige tuin met veranda;
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Prettige locatie, fijne woonomgeving!


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen