Arizonahof 5, 3404 WR IJsselstein€ 310.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte106 m² woonopp.
  • Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 310.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 355 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
tv kabel Ja
schuifpui Ja

Arizonahof 5,

3404 WR IJsselstein

€ 310.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Een mooi, modern woonhuis in een rustige straat met speelgelegenheden in de directe omgeving voor de kleintjes!

Arizonahof 5, 3404 WR IJSSELSTEIN

Algemeen
Een mooi, modern woonhuis in een rustige straat met speelgelegenheden in de directe omgeving voor de kleintjes! Dit mooie huis is vrijwel instap klaar en is modern ingericht. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Deze heerlijke en zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is maar liefst 13 meter diep! Boven tref je op de eerste verdieping 3 leuke slaapkamers aan en een nette badkamer. De mooie zolderverdieping is geheel verbouwd met een ruime kamer voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en was-/werkkamer met dakkapel aan de voorzijde.

De afwerking is modern te noemen in de gehele woning. In de directe omgeving van de woning tref je speelvoorzieningen aan, scholen, supermarkt en tramhalte. Enkele kenmerken die belangrijk zijn om te onthouden; verwarming d.m.v. cv-combiketel uit 2018 en warm water via zonneboiler. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. De woning heeft een inhoud van ca.355m3 en een woonoppervlakte van ca.106m2. Dit heerlijke woonhuis wacht op nieuwe en enthousiaste bewoners, heb je interesse? Dan ben je van hartelijk welkom voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toiletruimte. De entree geeft eveneens toegang tot de goede living van de woning. Een mooie tuingerichte woonkamer met grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Een fijne bergkast tref je onder de trapopgang aan.
Vanuit de woonkamer is er een leuk uitzicht op de heerlijke achtertuin. In de hal en woonkamer ligt een mooie eiken parketvloer. Aansluitend aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken en woonkamer zijn samen 35,5m2 groot. De moderne inbouwkeuken is voorzien van: 5 pits gas kookplaat, rvs schouwkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Tevens is de keuken voorzien van diverse berglades en apothekerskast.

Tuin
De heerlijke achtertuin is maar liefst 13 meter diep en leuk aangelegd. De tuin is op het zuiden gelegen waardoor een goede zonligging is gegarandeerd! Aan de achterzijde is een houten, vergrote berging aanwezig met een achterom. De berging is ca.11.6m2 groot. Direct aan de achtergevel is een groot terras met elektrische zonwering en een watertappunt. Tevens heeft de tuin nog borders met planten en bloemen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 kamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.9m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca.13.1 en 7.4m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De nette badkamer heeft een wastafelmeubel, klein bad en tweede toilet. Het geheel is keurig onderhouden.

Tweede verdieping
Deze verdieping is verbouwd tot een grote kamer aan de achterzijde en was-/werkkamer aan de voorzijde. De kamer aan de achterzijde is ca.10m2 groot en voorzien van een dakkapel, mooi afgewerkte muren en plafond, inbouwkast met opstel plaats voor de cv-combiketel en zonneboiler. De was-/werkkamer aan de voorzijde is ca.6m2 groot en voorzien van dakkapel, praktische inbouwkasten en een vast bureau.

Goed om te weten:
• Fijne eengezinswoning in een rustige woonomgeving;
• Het geheel heeft een mooie uitstraling en is goed onderhouden;
• Volledig voorzien van isolatie;
• Elektrische zonwering aan de achtergevel;
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Heerlijke woonlocatie en vrijwel instap klaar; wanneer kom jij kijken?


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen