Aquamarijnpad 14, 3402 GJ IJsselstein€ 425.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, tussenwoning
  • Oppervlakte136 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 425.000,– k.k.
Dak
Soort dak zadeldak
Bouwvorm
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Indeling
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 440 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
airconditioning Ja

Aquamarijnpad 14,

3402 GJ IJsselstein

€ 425.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Ruime goed onderhouden eengezinswoning aan de rand van IJsselstein met vrij uitzicht!

Aquamarijnpad 14 3402 GJ IJSSELSTEIN

Een unieke locatie als deze kom je maar zelden tegen om hier te kunnen wonen! Aan de rand van IJsselstein, met vrij uitzicht, staat deze goed onderhouden ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en tuin op het zuidwesten nu te koop!

De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. De ruime living met plafond hoge openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, sfeervolle houtkachel, vernieuwde keuken de geplaatste dakkapellen op de 2e verdieping zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning! Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de groenrijke omgeving wat echt uniek te noemen is. Op de eerste verdieping zijn in totaal 3 ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer is voorzien van airco), een luxe badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst wat zorgt voor een ruime 4e slaapkamer. De woning is in zijn geheel modern ingericht. De huidige bewoners dragen met liefde het stokje over aan de volgende bewoners.

De ligging van de woning is uniek aan de rand van IJsselstein met vrij uitzicht over de groenrijke omgeving en op loopafstand van de Nedereindseplas. Hier tref je een heerlijk recreatiegebied waar goed gewandeld en gesport kan worden. Tevens is de woning gelegen dichtbij het historische stadscentrum van IJsselstein en dichtbij winkelcentrum de ‘’Clinkchoef’’ met alle voorzieningen. Verwarming en warm water middels cv. combiketel (2021). Woonoppervlakte van ca. 136m2. Inhoud van ca. 440m3. Gelegen op een perceel van 133m2.

Namens de verkopers van harte welkom om deze leuke woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de living. Middels de fraaie stalen deur betreed je de ruime living van de woning van ca. 40.8m2 voorzien van een mooie hardhouten vloer. De woning is breed gebouwd en heeft een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Door de grote raampartijen aan de voorkant alsmede de hoge openslaande deuren aan de achterkant is er aan daglicht geen gebrek! Aan de voorzijde is er een zitgedeelte gecreëerd waarbij je een mooi vrij uitzicht hebt over de groenrijke omgeving. Aan de achterzijde is de eethoek en keuken gesitueerd. De luxe keuken beschikt over een eiland en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; magnetron, koelkast, fornuis, vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast en een afzuigkap. De keuken is strak afgewerkt. Vanuit zowel de keuken als de eethoek is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een goede voor- en achtertuin. De voortuin is strak aangelegd en heeft uiteraard een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Middels hoge openslaande deuren betreed je de zonnige achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Door de gunstige zonligging kan je hier genieten van de lange zomeravonden. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over diverse plant- en bloembordes en een stenen berging. Tevens is er een zonwering geplaatst aan de achtergevel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en apart toilet. De slaapkamers zijn respectievelijke groot ca. 14.5m2, 16.7m2 en 8.3m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator en een inloopdouche (gerenoveerd in 2020). Verder beschikt de badkamer ook over elektrische vloerverwarming en een raam.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de cv. combiketel (Remeha Tzerra ACE 39C, 2021) en wasmachine en droger aansluiting. Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan van ca. 19m2. De slaapkamer is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, strakke wandafwerking en spotjes in het plafond.

Bijzonderheden
- Ruime goed onderhouden eengezinswoning aan de rand van IJsselstein;
- Unieke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Mooie living met sfeervolle houtkachel, hoog plafond en luxe keuken;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 ruime slaapkamers op de verdieping;
- Geplaatst dakkapel aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping;
- Op loopafstand van recreatiegebied de Nedereindseplas!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen