Achtersloot 116b, 3401 NZ IJsselstein€ 825.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuisherenhuis, halfvrijstaande woning
  • Oppervlakte191 m² woonopp.
  • Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 825.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 191 m²
Inhoud 630 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Bergruimte
Schuur / Berging aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
rolluiken Ja
airconditioning Ja

Achtersloot 116b,

3401 NZ IJsselstein

€ 825.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

In de geliefde wijk Achterveld bieden wij deze royale en moderne half vrijstaande woning te koop aan!

Achtersloot 116B, 3401 NZ IJSSELSTEIN

In de geliefde wijk Achterveld bieden wij deze royale en moderne half vrijstaande woning te koop aan! De woning ligt aan de rand van de wijk direct nabij het mooie buitengebied. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft deze woning een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.

De woning kenmerkt zich door de moderne inrichting, royale ruimtes (woonoppervlakte van ca.191 m2!) en ligt op een zeer geliefde locatie. Eenmaal binnen betreed je de ruime, sfeervolle woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie woonkeuken gesitueerd. De voormalige garage is ingericht als werkkamer. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig (voorheen 5) en 2 fijne badkamers. Thuis komen via eigen oprit, waarbij de auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden is hier mogelijk! De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en met liefde bewoond. Diverse verbouwingen hebben hier plaatsgevonden en er is een heel fijn woonhuis gecreëerd.

De historische binnenstad met het gezellige centrum is op steenworp afstand. Diverse voorzieningen zijn dichtbij zoals o.a.; winkelcentrum Achterveld, scholen, kinderdagverblijf en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Ook zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

De woning is voorzien van volledige isolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel (Daalderop, 2014). In 2017 zijn zonnepanelen geplaatst (garantie loopt tot 2027). Energielabel B. Het bouwjaar van de woning is 1990. Woonoppervlakte ca.191 m2 (externe bergruimte ca.11 m2). Inhoud ca.630 m3.

Van harte welkom om deze royale woning te komen bezoeken en de locatie en omgeving in alle rust te ervaren!

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van waterontharder) en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. Vanuit de hal betreed je de royale en lichte woonkamer (ca.57 m2) welke is voorzien van een fraaie massief houten vloer en gashaard. Aan de voorzijde is er een zitgedeelte gecreëerd en heb je een leuk uitzicht op de voortuin en de omgeving van de woning. Tevens is er een erker aanwezig en zijn er openslaande deuren naar de fraaie voortuin. Aan daglicht toetreding geen gebrek, mede door de grote raampartijen aan de achterzijde en extra ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde is een eethoek gecreëerd met schuifpui naar de tuin. Vanuit de eethoek loop je zo de fraai ingerichte ruime woonkeuken binnen welke is voorzien van grijze plavuizen vloer en design airco. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, diepvries, inbouw koffiezetapparaat, wijnkoelkast, Stoves 5 pits gasfornuis (met 3 ovens!), inbouw afzuigkap en een heet waterkraan. De keuken, een deel van de woonkamer en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken (ca.20,5 m2 groot) betreed je middels openslaande deuren de ruime achtertuin. In de voormalige garage is een fijne werkruimte gecreëerd van ca.9 m2, welke is voorzien van een vaste kastenwand en een schuifpui.

Tuin
Voortuin
Aan de voorzijde van de woning is een riante voortuin op het zuidwesten. Direct aan de gevel is er een groot terras met zitgelegenheid en aan het water is er een houten vlonder gecreëerd waar je heerlijk tot in de late uurtjes kan genieten van de avondzon. De tuin is voorzien van diverse planten, struiken, bomen en bloemenborders. Naast de voortuin is de oprit gesitueerd waar parkeerruimte is voor 3 auto’s. De voortuin is vanuit de woonkamer te bereiken via openslaande deuren.

Achtertuin
De achtertuin is vanuit de woonkeuken middels openslaande deuren en tevens vanuit de woonkamer via een schuifpui bereikbaar. Direct achter de woonkamer is een mooie glazen overkapping gebouwd waar je heerlijk tot laat in de avond kan zitten. De tuin is voorzien van een terras, vijverpartij, bloemenborders en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de tuin staan mooie Leilinde bomen. Tevens is er een ruime houten schuur, opstelplaats voor de fietsen aan de zijkant van de woning en is er een uitgang naar de straat aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met daglicht en toegang tot 2 riante slaapkamers (voorheen 3), badkamer en een tweede toilet. Vanuit het toilet heb je toegang tot de bergruimte waar de opstelplaats is voor de extra gas boiler. De hoofdslaapkamer is ca.28,4 m2 groot en aan de voorkant van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, airco, dakkapel en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht over de Achtersloot.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca.10,9 m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van badkamer met wastafelmeubel en een douchecabine. Beide slaapkamers beschikken over een houtenlook laminaatvloer en zijn keurig afgewerkt. De hoofdbadkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad met whirlpool en douche/stoomcabine.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kastenwand en inbouwkast met opstelplaats voor de cv combiketel (Daalderop, 2014) en mechanische ventilatie. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig (ca.14,5 m2 en 10,9 m2 groot). Beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand en een hoog oplopend plafond. Tevens zijn beide voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Royaal woonoppervlakte van ca.191 m2;
- Modern woonhuis gelegen op een geliefde locatie aan de rand van IJsselstein;
- Royale tuingerichte living met gashaard;
- Fraaie woonkeuken;
- De voormalige garage is omgebouwd tot een fijne werkruimte;
- Zeer goed onderhouden woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen