Achtersloot 112, 3401 NZ IJsselstein€ 950.000,– k.k.

Kenmerken

  • Soort woonhuiseengezinswoning, halfvrijstaande woning
  • Oppervlakte183 m² woonopp.
  • Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bergruimte Schuur/berging, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
vraagprijs € 950.000,– k.k.
Dak
Soort dak samengesteld dak
Bouwvorm
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte 183 m²
Inhoud 656 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Warmwater c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin, voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijk
Overig
Permanente bewoning ja
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering Ja
mechanische ventilatie Ja
dakraam Ja
rolluiken Ja
schuifpui Ja
alarminstallatie Ja
airconditioning Ja

Achtersloot 112,

3401 NZ IJsselstein

€ 950.000,– k.k.

Brochure downloaden

Interesse?
Bel ons: 030-6868280

Omschrijving

Riant en luxe wonen in een half-vrijstaande woning met eigen oprit op een unieke locatie. Welkom aan de Achtersloot 112 in IJsselstein.

Achtersloot 112, 3401 NZ IJSSELSTEIN

Algemeen
Riant en luxe wonen in een half-vrijstaande woning met eigen oprit op een unieke locatie. Welkom aan de Achtersloot 112 in IJsselstein.

Dit charmante rietgedekte woonhuis kenmerkt zich door de fraaie uitstraling, moderne inrichting, strakke afwerking, mooie tuin en ligt op een zeer geliefde locatie. Eenmaal binnen word je verrast door de riante, doch sfeervolle living met open haard, fraaie eiken vloer en strakke wandafwerking. Aan de achterzijde tref je een luxe keuken aan, welke is voorzien van alle gemakken. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoor waardoor werken aan huis ook tot de mogelijkheden behoort. Op de verdiepingen zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, een walk-in closet en een luxe badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 extra slaapkamers te creëren. Thuis komen via gezamenlijke oprit, met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren is hier heel normaal. Een prachtig aangelegde voor- en achtertuin maken het woongenot compleet!

De ligging van deze woning is ideaal, de woning is zeer rustig gelegen aan het autoluwe, groene deel van de Achtersloot., De historische binnenstad met het gezellige centrum is op steenworp afstand. Voorzieningen zoals o.a.; winkelcentrum Achterveld, tramhalte, scholen, kinderdagverblijf en een park met speelvoorzieningen voor de kinderen zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

De woning is voorzien van volledige isolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel (Nefit, 2020). Energielabel B. Het bouwjaar van de woning is 1992. Woonoppervlakte ca.183 m2. Inhoud ca.656 m3. Gelegen op een riant perceel van 415 m2.

Namens de verkopers van harte welkom om deze charmante en mooie woning te komen bezichtigen!

Indeling
Begane grond
Vanaf de voorzijde heb je toegang via een aparte entree tot de kantoorruimte (voorheen garage) en er is een entree naar de woning. Bij binnenkomst in de woning is de hal met meterkast, garderobekast, bergkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de living. Eenmaal binnen in de living zal je worden verrast door de ruimte en afwerking. De royale en lichte woonkamer is ca. 50.4 m2 groot en is voorzien van een erker aan de voorzijde, een fraaie eiken vloer en een sfeervolle open haard. Tevens zijn alle muren mooi strak gestuukt. Aan de voorzijde tref je een loungehoek waarbij je een mooi uitzicht hebt over de voortuin van de woning. Vanuit woonkamer is er direct toegang naar de mooie voortuin. Aan de achterzijde tref je de open keuken met eetruimte. Vanaf hier heb je middels de schuifdeur toegang tot de achtertuin. De luxe Poggenpohl keuken is geplaatst in U-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, Quooker, ingebouwde afzuiging, vaatwasser, magnetron, hete lucht oven, warmhoudlade en koel/vriescombinatie. Het geheel is strak afgewerkt met diverse opberglades en spotjes in het plafond. In de keukenruimte is er tevens een leuke eetbar gemaakt waarbij je een fraai uitzicht hebt over de achtertuin. Door de grote raampartijen treedt er veel daglicht binnen. Aan de achterkant is er nog een extra bijkeuken waar tevens de opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Vanuit hier kan je de kantoorruimte bereiken en heb je ook toegang tot de achtertuin. De mogelijkheid bestaat natuurlijk om de kantoorruimte te gebruiken als aparte speelkamer voor kinderen.

Tuin
Voortuin
De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse plant- en bloemborders, een vijvertje en een mooi groot aangelegd terras. In deze tuin kan je in alle privacy genieten. De voortuin is gelegen op het zuidwesten wat zorgt voor veel genietmomenten in de zon.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ook strak aangelegd en voorzien van een terras, diverse plant- en bloemborders. Tevens beschikt de tuin over een mooie overkapping waar je heerlijk (vanaf februari al) beschut kan zitten. De achtertuin is tevens voorzien van diverse Leilindes welke voor veel privacy zorgen. In de achtertuin is een houten berging aanwezig en er is een toegang naar de voortuin via de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot tweede toilet, aparte ruimte voor de opstelplaats voor de cv. combiketel (Nefit, 2020) en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 15.6 m2 groot en heeft een eigen airco installatie. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de ruime walk-in closet van ca. 9 m2 en het balkon. De mogelijkheid bestaat om van de walk-in closet een aparte slaapkamer te maken. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20.5m2 groot (voorheen waren dit 2 slaapkamers, dit is eventueel eenvoudig terug te realiseren). Door diverse raampartijen is dit ook een fijne en lichte slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een strak gestuukte muren en plafond en beschikken over een mooie houtlook laminaatvloer. De luxe, lichte badkamer is centraal gesitueerd op deze verdieping. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een ligbad. Het geheel is voorzien van mooie grijze plavuizen i.c.m. strakke wand- en plafondafwerking inclusief inbouwspotjes in het plafond.

Tweede verdieping
Ruime overloop waar ook een wasmachine aansluiting aanwezig is en toegang tot de 3e ruime slaapkamer van ca 11.9 m2 groot. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Achter de knieschotten tref je veel bergruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van strak gestuukte muren en plafond en een mooie houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Luxe half-vrijstaande woning op een unieke locatie;
- Kantoorruimte aan huis (kan worden omgebouwd tot garage);
- Riante living met luxe keukeninstallatie;
- 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping;
- De mogelijkheid bestaat om 2 extra slaapkamers te realiseren;
- Hoofdslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een balkon;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met gunstige zonligging;
- Gelegen aan de welbekende Achtersloot, dichtbij diverse voorzieningen;
- Historisch stadscentrum op loopafstand en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Over IJsselstein

In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1511. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij.

U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend.

Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!

Deze woning bezichtigen