Floridalaan 31 ,
3404 WV, IJsselstein
€ 244.500,- k.k
Verkocht!
Omschrijving
ALGEMEEN:
Op rustige, zeer vrije locatie gelegen moderne hoekwoning met riant dakterras en zonnige achtertuin. De mooie ruime woonkamer geeft toegang tot de tuin door middel van schuifpui en aan de voorzijde is de moderne inbouwkeuken gesitueerd. De woning heeft een 3-tal mooie slaapkamers en een geheel licht betegelde badkamer. In de leuke tuin en op het royale dakterras kunt u in de vroege uurtjes van de zon genieten! Veel privacy in deze tuin is gewaarborgd. De woning is op een rustige locatie gelegen in de wijk “Zenderpark” met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gelegen. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met aangrenzend moderne keuken, grote schuifpui met toegang tot de zonnige tuin, 3 ruime slaapkamers en mooi dakterras. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Verwarming via c.v. ketel (2007) en warm water geschakeld via zonneboiler. Bouwjaar 1998. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte 101m2. Perceelsoppervlakte 121m2.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De mooie tuingerichte woonkamer (woonkamer en keuken samen circa 38m2) is voorzien van mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Door de extra ramen in de zijgevel is deze living extra licht. Tevens treft u in de woonkamer een praktische bergkast aan. Vanuit de woonkamer heeft u via een grote glazen schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is in 2009 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van groot terras, diverse groen- en bloemenborders, tuinverlichting, berging en een achterom. De aan de voorzijde gelegen keukeninstallatie is neutraal van kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder; vaatwasmachine, koeler, vriezer, oven, magnetron en veel bergruimte. Door de extra ramen in de zijgevel is deze living extra licht.
Tuin:
In 2009 is deze leuke tuin opnieuw aangelegd met een fraai terras, bloemborders, buiten verlichting met up-lighters, buitenkraan, elektrische aansluiting, extra ruime houten berging en een achterom. De tuin is op het oosten gelegen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang en toegang tot dakterras door middel van schuifpui, slaapkamer en de lichte geheel betegelde badkamer. De lichte geheel betegelde badkamer is voorzien van ruime douchegelegenheid, ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, radiator en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots en radio. De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (circa 19m²) en voorzien van een mooie schuifkastenwand, televisie ophangsysteem, rolluiken en een rol hor. Het ruime dakterras van circa 19m² is aan de achterzijde gelegen en biedt een fraai uitzicht over de wijk. Het dakterras is evenals de tuin gelegen op het oosten en voorzien van hard houten vlonders (2011) en een houten schutting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 7m² en 9m² en beide voorzien van rolluiken en horren. De wasruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en is tevens voorzien van een c.v. combiketel, zonneboiler en bergruimte. De mogelijkheid bestaat om op de overloop een werkplek te creëren. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van strak gestuukte muren en een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen;
• Complete lichte inbouwkeuken uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur;
• Zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het oosten;
• Riante ouderslaapkamer;
• Veel parkeergelegenheid nabij de woning;
• Op een prettige en vriendelijke locatie gelegen!
Op rustige, zeer vrije locatie gelegen moderne hoekwoning met riant dakterras en zonnige achtertuin. De mooie ruime woonkamer geeft toegang tot de tuin door middel van schuifpui en aan de voorzijde is de moderne inbouwkeuken gesitueerd. De woning heeft een 3-tal mooie slaapkamers en een geheel licht betegelde badkamer. In de leuke tuin en op het royale dakterras kunt u in de vroege uurtjes van de zon genieten! Veel privacy in deze tuin is gewaarborgd. De woning is op een rustige locatie gelegen in de wijk “Zenderpark” met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gelegen. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met aangrenzend moderne keuken, grote schuifpui met toegang tot de zonnige tuin, 3 ruime slaapkamers en mooi dakterras. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Verwarming via c.v. ketel (2007) en warm water geschakeld via zonneboiler. Bouwjaar 1998. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte 101m2. Perceelsoppervlakte 121m2.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De mooie tuingerichte woonkamer (woonkamer en keuken samen circa 38m2) is voorzien van mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Door de extra ramen in de zijgevel is deze living extra licht. Tevens treft u in de woonkamer een praktische bergkast aan. Vanuit de woonkamer heeft u via een grote glazen schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is in 2009 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van groot terras, diverse groen- en bloemenborders, tuinverlichting, berging en een achterom. De aan de voorzijde gelegen keukeninstallatie is neutraal van kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder; vaatwasmachine, koeler, vriezer, oven, magnetron en veel bergruimte. Door de extra ramen in de zijgevel is deze living extra licht.
Tuin:
In 2009 is deze leuke tuin opnieuw aangelegd met een fraai terras, bloemborders, buiten verlichting met up-lighters, buitenkraan, elektrische aansluiting, extra ruime houten berging en een achterom. De tuin is op het oosten gelegen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang en toegang tot dakterras door middel van schuifpui, slaapkamer en de lichte geheel betegelde badkamer. De lichte geheel betegelde badkamer is voorzien van ruime douchegelegenheid, ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, radiator en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots en radio. De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen (circa 19m²) en voorzien van een mooie schuifkastenwand, televisie ophangsysteem, rolluiken en een rol hor. Het ruime dakterras van circa 19m² is aan de achterzijde gelegen en biedt een fraai uitzicht over de wijk. Het dakterras is evenals de tuin gelegen op het oosten en voorzien van hard houten vlonders (2011) en een houten schutting. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk 7m² en 9m² en beide voorzien van rolluiken en horren. De wasruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en is tevens voorzien van een c.v. combiketel, zonneboiler en bergruimte. De mogelijkheid bestaat om op de overloop een werkplek te creëren. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van strak gestuukte muren en een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Ruime lichte woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen;
• Complete lichte inbouwkeuken uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur;
• Zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het oosten;
• Riante ouderslaapkamer;
• Veel parkeergelegenheid nabij de woning;
• Op een prettige en vriendelijke locatie gelegen!
