Guntersteijn 19 ,
3401 SN, IJsselstein
€ 469.500,- k.k
Omschrijving
ALGEMEEN:
Mooie 2/1 kapwoning met zonnige tuin (zuid/west) met grote garage in de gewilde wijk “Achterveld” gelegen. De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd en naar een fraai afwerkingsniveau gebracht.
De woning biedt u een mooie ruime woonkamer met erker, moderne inbouwkeuken, grote garage, 4-tal ruime slaapkamers en luxe badkamer. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Zowel de muren als het plafond zijn glad gestuukt en op de begane grond ligt een mooie eiken houtenvloer met een white- wash. De woning is aan de rand van de wijk “Achterveld” gelegen tegen de Lopikerwaard aan. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De fraaie achtertuin is voorzien van een groot terras tegen de woning aan, diverse bloem- en groenborders. In deze tuin heeft u volop privacy en kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten.
Het geheel is uitstekend onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
Bouwjaar 1992. Inhoud woning 455m3 incl. inpandige garage. Woonoppervlakte 122m2 + 20m2 garage. Perceeloppervlakte 220m2.
Begane grond:
Sfeervolle entree/hal met op maat gemaakte garderobe-/schoenkast waarin tevens de meterkast is verwerkt, trapopgang en toiletruimte. De vernieuwde toiletruimte (2010) is geheel betegeld en voorzien van hangend toilet en fontein. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De mooie lichte woonkamer is ruim (40m2) van opzet en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er ligt een eiken houtenvloer in de white wash. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een leuk uitzicht op de achtertuin. De keuken is circa 7.4m2 en is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2004) met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, mooie schouwkap van RVS, vaatwasser (2011 Miele), hete lucht oven/magnetron (2011 Bauknecht) en koelkast. In een op maat gemaakt losstaand meubel bevindt zich een diepvrieskistje en dit meubel biedt tevens ruimte voor oud papier en lege flessen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Tuin:
De zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen. De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras, tuinverlichting, bloemborders, groenborders en achterom. In deze tuin heeft u volop privacy en kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de ruime garage. De garage is circa 20m2 en voorzien van een plavuizenvloer, ramen, elektra en loopdeur.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamer en luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is circa 14.4m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en dakkapel. De andere slaapkamer is circa 7.5m2. De slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd is circa 9.5m2. Alle kamers zijn voorzien van glad gestuukte muren en plafonds, paneeldeuren, hoogwaardige vloerbedekking en shutters. De luxe, geheel betegelde badkamer is in 2010 compleet vernieuwd en voorzien van vast wastafelmeubel, hangend toilet, 2-persoons whirlpool met verlichting en aparte inloop douche met rainshower en handdouche. Het plafond heeft inbouw spotjes en de badkamer is voorzien van een raam wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte en een 4e slaapkamer. De riante slaapkamer is circa 15,8m2 en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een 2-tal velux dakramen aan de voorzijde. Tevens is de slaapkamer voorzien van ruime knieschotten en een plafond met inbouwspots. Aparte kast waarin zich de Cv-ruimte (HR combi-ketel Nefit, december 2006) bevind. De wasruimte is voorzien van een gedeeltelijke dakkapel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting, droger aansluiting en bergruimte. Verder is er een bergvliering met verlichting over de gehele breedte van de woning, te bereiken via vlizo.
Bijzonderheden:
-moderne 2/1 kapwoning met garage en dubbele parkeerplaats;
-Mooie ruime woonkamer met erker en mooie brede eikenhouten vloerdelen;
-Moderne keuken 2004 met inbouwapparatuur (meeste sindsdien vernieuwd);
-Overal glad gestuukte muren en plafonds;
-Een 4-tal ruime slaapkamers;
-In 2010 geheel vernieuwde badkamer voorzien van alle gemakken;
-De binnen- en buitenzijde is in de zomer 2011 geheel geschilderd door schildersbedrijf;
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd!
Mooie 2/1 kapwoning met zonnige tuin (zuid/west) met grote garage in de gewilde wijk “Achterveld” gelegen. De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd en naar een fraai afwerkingsniveau gebracht.
De woning biedt u een mooie ruime woonkamer met erker, moderne inbouwkeuken, grote garage, 4-tal ruime slaapkamers en luxe badkamer. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Zowel de muren als het plafond zijn glad gestuukt en op de begane grond ligt een mooie eiken houtenvloer met een white- wash. De woning is aan de rand van de wijk “Achterveld” gelegen tegen de Lopikerwaard aan. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De fraaie achtertuin is voorzien van een groot terras tegen de woning aan, diverse bloem- en groenborders. In deze tuin heeft u volop privacy en kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten.
Het geheel is uitstekend onderhouden, voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
Bouwjaar 1992. Inhoud woning 455m3 incl. inpandige garage. Woonoppervlakte 122m2 + 20m2 garage. Perceeloppervlakte 220m2.
Begane grond:
Sfeervolle entree/hal met op maat gemaakte garderobe-/schoenkast waarin tevens de meterkast is verwerkt, trapopgang en toiletruimte. De vernieuwde toiletruimte (2010) is geheel betegeld en voorzien van hangend toilet en fontein. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
De mooie lichte woonkamer is ruim (40m2) van opzet en heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en er ligt een eiken houtenvloer in de white wash. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een leuk uitzicht op de achtertuin. De keuken is circa 7.4m2 en is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2004) met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, mooie schouwkap van RVS, vaatwasser (2011 Miele), hete lucht oven/magnetron (2011 Bauknecht) en koelkast. In een op maat gemaakt losstaand meubel bevindt zich een diepvrieskistje en dit meubel biedt tevens ruimte voor oud papier en lege flessen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Tuin:
De zonnige achtertuin is op het zuid/westen gelegen. De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van een groot terras, tuinverlichting, bloemborders, groenborders en achterom. In deze tuin heeft u volop privacy en kunt u de gehele dag tot laat in de avond van de zon genieten. Vanuit de achtertuin is er toegang naar de ruime garage. De garage is circa 20m2 en voorzien van een plavuizenvloer, ramen, elektra en loopdeur.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamer en luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is circa 14.4m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en dakkapel. De andere slaapkamer is circa 7.5m2. De slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd is circa 9.5m2. Alle kamers zijn voorzien van glad gestuukte muren en plafonds, paneeldeuren, hoogwaardige vloerbedekking en shutters. De luxe, geheel betegelde badkamer is in 2010 compleet vernieuwd en voorzien van vast wastafelmeubel, hangend toilet, 2-persoons whirlpool met verlichting en aparte inloop douche met rainshower en handdouche. Het plafond heeft inbouw spotjes en de badkamer is voorzien van een raam wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte en een 4e slaapkamer. De riante slaapkamer is circa 15,8m2 en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een 2-tal velux dakramen aan de voorzijde. Tevens is de slaapkamer voorzien van ruime knieschotten en een plafond met inbouwspots. Aparte kast waarin zich de Cv-ruimte (HR combi-ketel Nefit, december 2006) bevind. De wasruimte is voorzien van een gedeeltelijke dakkapel, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting, droger aansluiting en bergruimte. Verder is er een bergvliering met verlichting over de gehele breedte van de woning, te bereiken via vlizo.
Bijzonderheden:
-moderne 2/1 kapwoning met garage en dubbele parkeerplaats;
-Mooie ruime woonkamer met erker en mooie brede eikenhouten vloerdelen;
-Moderne keuken 2004 met inbouwapparatuur (meeste sindsdien vernieuwd);
-Overal glad gestuukte muren en plafonds;
-Een 4-tal ruime slaapkamers;
-In 2010 geheel vernieuwde badkamer voorzien van alle gemakken;
-De binnen- en buitenzijde is in de zomer 2011 geheel geschilderd door schildersbedrijf;
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd!
