Driebergsebos 12 ,
3452 LG, VLEUTEN
€ 368.500,- k.k
Verkocht!
Omschrijving
ALGEMEEN:
Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning is uitgebouwd en gelegen in één van de mooiste wijken van Leidsche Rijn; ‘de Hoven’ in Vleuterweide. De huizen zijn gebouwd in Oud Hollandse stijl uit begin vorige eeuw waardoor de wijk een sfeervolle en authentieke stadse uitstraling heeft. De wijk karakteriseert zich door mooie afwisselende panden, leuke straatjes, pleintjes en hofjes waar voldoende parkeer- en speelgelegenheid is.
In de directe omgeving van de woning bevindt zich het Leidsche Rijnpark waar straks met bootjes gevaren kan worden, het oude dorp Vleuten, scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een cultuurcampus en het nieuwe stadscentrum van Vleuterweide dat op dezelfde sfeervolle wijze is gebouwd. Met de trein ben je binnen 10 minuten in Utrecht centrum en met de auto ben je zo op de A2 of A12.
De woning heeft een luxe keuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers, een royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.
Het bouwjaar van de woning is 2008 en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (HR-combiketel). De inhoud van de woning is ± 570m3 met een woonoppervlakte van 140m² en perceeloppervlakte van 104m².
INDELING:
Begane grond:
Entree / hal met meterkast, toegang tot de kruipruimte, toilet voorzien van hangend toilet en fontein. Trapopgang en toegang naar de woonkamer. De royale, lichte en tuingerichte woonkamer (39m²) is uitgebouwd en voorzien van een ingebouwde gashaard, spotjes en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze op het zuidwesten gelegen tuin is voorzien van een terras, gazon, bloemenborders, en een ruime vrijstaande houten schuur. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Je kunt in deze tuin de hele dag tot in de avond van de zon genieten!
De ruime, halfopen luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, vriezer, grote koelkast, combi-oven en een solo-oven. De gehele benedenverdieping is voorzien van paneeldeuren en een mooie eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 16m², 8,5m² en 8,4m²) en een luxe badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een design dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, hangend toilet, ruime inloopdouche met glazen deur, designradiator, inbouwspots met dimmer en een ingebouwde badkamerradio.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4e ruime en lichte slaapkamer van circa 15 m² die aan de achterzijde gelegen is en voorzien is van een grote dakkapel. Een aparte wasruimte voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, aanrechtblad met gootsteen, C.V. (HR-combiketel) en mechanische ventilatie. Ook aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een dakkapel waardoor er een werkhoek te creëren is of zelfs een extra kamer. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap.
Derde verdieping:
Ruime vliering op stahoogte van ongeveer 20m² die een zee aan opbergruimte biedt.
Bijzonderheden:
- Op een bijzondere locatie in een van de meest gewilde wijken van Leidsche Rijn
- Hoogwaardig afwerkingniveau
- Royale tuingerichte woonkamer voorzien van gashaard en openslaande deuren
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Luxe badkamer en toilet
- Gehele begane grond is voorzien van paneeldeuren en een mooie eikenhouten vloer
- Gezellige achtertuin waar je de hele dag tot in de avond van de zon kunt genieten
- Veel bergruimte op de ruime vliering
- Veel voorzieningen in de directe omgeving
- Gebouwd onder GIW-garantie en volledig geïsoleerd
- Verrassende, mooie, ruime woning!
Deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning is uitgebouwd en gelegen in één van de mooiste wijken van Leidsche Rijn; ‘de Hoven’ in Vleuterweide. De huizen zijn gebouwd in Oud Hollandse stijl uit begin vorige eeuw waardoor de wijk een sfeervolle en authentieke stadse uitstraling heeft. De wijk karakteriseert zich door mooie afwisselende panden, leuke straatjes, pleintjes en hofjes waar voldoende parkeer- en speelgelegenheid is.
In de directe omgeving van de woning bevindt zich het Leidsche Rijnpark waar straks met bootjes gevaren kan worden, het oude dorp Vleuten, scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een cultuurcampus en het nieuwe stadscentrum van Vleuterweide dat op dezelfde sfeervolle wijze is gebouwd. Met de trein ben je binnen 10 minuten in Utrecht centrum en met de auto ben je zo op de A2 of A12.
De woning heeft een luxe keuken, een luxe badkamer, vier slaapkamers, een royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.
Het bouwjaar van de woning is 2008 en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (HR-combiketel). De inhoud van de woning is ± 570m3 met een woonoppervlakte van 140m² en perceeloppervlakte van 104m².
INDELING:
Begane grond:
Entree / hal met meterkast, toegang tot de kruipruimte, toilet voorzien van hangend toilet en fontein. Trapopgang en toegang naar de woonkamer. De royale, lichte en tuingerichte woonkamer (39m²) is uitgebouwd en voorzien van een ingebouwde gashaard, spotjes en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze op het zuidwesten gelegen tuin is voorzien van een terras, gazon, bloemenborders, en een ruime vrijstaande houten schuur. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Je kunt in deze tuin de hele dag tot in de avond van de zon genieten!
De ruime, halfopen luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, vriezer, grote koelkast, combi-oven en een solo-oven. De gehele benedenverdieping is voorzien van paneeldeuren en een mooie eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 16m², 8,5m² en 8,4m²) en een luxe badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een design dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, hangend toilet, ruime inloopdouche met glazen deur, designradiator, inbouwspots met dimmer en een ingebouwde badkamerradio.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4e ruime en lichte slaapkamer van circa 15 m² die aan de achterzijde gelegen is en voorzien is van een grote dakkapel. Een aparte wasruimte voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, aanrechtblad met gootsteen, C.V. (HR-combiketel) en mechanische ventilatie. Ook aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een dakkapel waardoor er een werkhoek te creëren is of zelfs een extra kamer. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap.
Derde verdieping:
Ruime vliering op stahoogte van ongeveer 20m² die een zee aan opbergruimte biedt.
Bijzonderheden:
- Op een bijzondere locatie in een van de meest gewilde wijken van Leidsche Rijn
- Hoogwaardig afwerkingniveau
- Royale tuingerichte woonkamer voorzien van gashaard en openslaande deuren
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Luxe badkamer en toilet
- Gehele begane grond is voorzien van paneeldeuren en een mooie eikenhouten vloer
- Gezellige achtertuin waar je de hele dag tot in de avond van de zon kunt genieten
- Veel bergruimte op de ruime vliering
- Veel voorzieningen in de directe omgeving
- Gebouwd onder GIW-garantie en volledig geïsoleerd
- Verrassende, mooie, ruime woning!
