Hernhutterslaan 20 ,
3402 GZ, IJsselstein
€ 369.998,- k.k
Omschrijving
ALGEMEEN:
In zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen geschakeld herenhuis op 216m2 grond met prachtige uitgebouwde woonkamer met serre. Vanuit de serre toegang tot een fraai aangelegde achtertuin in ‘Zen style’. De woning is in de loop der jaren geheel verbouwd en naar een mooi afwerkingniveau gebracht. De woning biedt u een ruime living met openhaard, serre, schuifpui naar de tuin, woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, 4-tal slaapkamers en een luxe badkamer (2004).
De woning ligt in een rustig wijkje op steenworp afstand van diverse sportvoorzieningen, stadspark, basisscholen en uitvalswegen. Winkels en openbaar vervoer liggen op enkele minuten loopafstand. Het woonerf, met eenrichtingsverkeer, is een rustige en veilige omgeving voor kinderen.
Er zijn diverse speel -en grasveldjes aanwezig. De woning heeft een carport aan de voorzijde en een diepe, besloten en zonnige tuin met veel privacy aan de achterkant. De fraai aangelegde achtertuin is circa 15 meter diep en op het zuid/westen gelegen, in deze tuin kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.
De woning kenmerkt zich door zijn unieke vormgeving, lichte woonkamer met serre, moderne inbouwkeuken, fraai aangelegde tuin en luxe badkamer. De woning is goed onderhouden, verwarming door middel van C.V. HR Nefit combiketel (2004). Bouwjaar 1976.
Inhoud ± 520m3. Woonoppervlakte ± 162m2. Perceeloppervlakte 216m2.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met verlaagd plafond en inbouwspots, meterkast vernieuwd in 2009, garderobe en toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. In de hal is een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Gang naar woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is groot en voorzien van een openhaard en een kleine op maat gemaakte bar. Tevens is de woonkamer uitgebouwd met een zeer fraaie serre. Het dak van de serre kan elektrisch worden geopend en is voorzien van een weer/regensensor. Via een grote glazen pui heeft u toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is circa 15 meter diep en op het zuid/westen gelegen, in deze tuin kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd in ‘Zen’ stijl’. De tuin is voorzien van een sproei-installatie systeem en buitendouche voorzien van Grohe thermostaatkraan. Achter in de tuin staat nog een ruime houten berging. Vanuit de woonkamer is ook de toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een plavuizenvloer, c.v.-en wasmachineopstelling en bergvliering. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat met grill en friteuse, RVS schouwkap, vaatwasser (Siemens Top-line 2009), hete luchtoven (2008), ingebouwde volautomatisch koffiezetapparaat en een Amerikaans model koelkast/vriezer combinatie (ter overname). De keuken is afgewerkt met een graniet stenen aanrechtblad en heeft diverse lades en genoeg opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen circa 78m2. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuursteenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De grote overloop geeft toegang naar 4 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 17m2, 13m2, 12m2 en 11m2. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De nieuwe luxe badkamer (2004) ligt centraal en is uitgerust met een whirlpool, douchehoek, tweede hangend closet en een grote wastafel welke gebruikt wordt als dubbele wastafel.
De badkamer is zeer licht doordat er in 2006 een lichtkoepel is geplaatst. Tevens is er een verlaagd plafond geplaatst welke is voorzien van inbouwspots.
Bijzonderheden:
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd
-Ruime uitgebouwde tuingerichte living met openhaard en serre naar de tuin
-De woonkamer is voorzien van een kleine op maat gemaakt bar
-Moderne inbouwkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
-Fraaie aangelegde achtertuin (ruim 15 meter diep), waar u de gehele dag tot aan laat in de avonduren van de zon kunt genieten
-Luxe, complete badkamer voorzien van lichtkoepel (2006)
-De woning is voorzien van carport
-In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park
-Buitenschilderwerk in 2009 uitgevoerd, binnen 2010 (1e etage)
-Nieuwe meterkast 2009
-Dubbelglas laten aanbrengen in 2009
-Kozijnen boven vervangen/gerepareerd 2009
-Nieuwe motoren en weer/regensensor aangebracht in 2008
-Verrassende, luxe woning
-De woning biedt u diverse extra’s!
In zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen geschakeld herenhuis op 216m2 grond met prachtige uitgebouwde woonkamer met serre. Vanuit de serre toegang tot een fraai aangelegde achtertuin in ‘Zen style’. De woning is in de loop der jaren geheel verbouwd en naar een mooi afwerkingniveau gebracht. De woning biedt u een ruime living met openhaard, serre, schuifpui naar de tuin, woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, 4-tal slaapkamers en een luxe badkamer (2004).
De woning ligt in een rustig wijkje op steenworp afstand van diverse sportvoorzieningen, stadspark, basisscholen en uitvalswegen. Winkels en openbaar vervoer liggen op enkele minuten loopafstand. Het woonerf, met eenrichtingsverkeer, is een rustige en veilige omgeving voor kinderen.
Er zijn diverse speel -en grasveldjes aanwezig. De woning heeft een carport aan de voorzijde en een diepe, besloten en zonnige tuin met veel privacy aan de achterkant. De fraai aangelegde achtertuin is circa 15 meter diep en op het zuid/westen gelegen, in deze tuin kunt u tot laat in de avond van de zon genieten.
De woning kenmerkt zich door zijn unieke vormgeving, lichte woonkamer met serre, moderne inbouwkeuken, fraai aangelegde tuin en luxe badkamer. De woning is goed onderhouden, verwarming door middel van C.V. HR Nefit combiketel (2004). Bouwjaar 1976.
Inhoud ± 520m3. Woonoppervlakte ± 162m2. Perceeloppervlakte 216m2.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met verlaagd plafond en inbouwspots, meterkast vernieuwd in 2009, garderobe en toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. In de hal is een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Gang naar woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is groot en voorzien van een openhaard en een kleine op maat gemaakte bar. Tevens is de woonkamer uitgebouwd met een zeer fraaie serre. Het dak van de serre kan elektrisch worden geopend en is voorzien van een weer/regensensor. Via een grote glazen pui heeft u toegang tot de fraaie aangelegde achtertuin. De zonnige achtertuin is circa 15 meter diep en op het zuid/westen gelegen, in deze tuin kunt u tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd in ‘Zen’ stijl’. De tuin is voorzien van een sproei-installatie systeem en buitendouche voorzien van Grohe thermostaatkraan. Achter in de tuin staat nog een ruime houten berging. Vanuit de woonkamer is ook de toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een plavuizenvloer, c.v.-en wasmachineopstelling en bergvliering. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat met grill en friteuse, RVS schouwkap, vaatwasser (Siemens Top-line 2009), hete luchtoven (2008), ingebouwde volautomatisch koffiezetapparaat en een Amerikaans model koelkast/vriezer combinatie (ter overname). De keuken is afgewerkt met een graniet stenen aanrechtblad en heeft diverse lades en genoeg opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn samen circa 78m2. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuursteenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De grote overloop geeft toegang naar 4 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 17m2, 13m2, 12m2 en 11m2. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De nieuwe luxe badkamer (2004) ligt centraal en is uitgerust met een whirlpool, douchehoek, tweede hangend closet en een grote wastafel welke gebruikt wordt als dubbele wastafel.
De badkamer is zeer licht doordat er in 2006 een lichtkoepel is geplaatst. Tevens is er een verlaagd plafond geplaatst welke is voorzien van inbouwspots.
Bijzonderheden:
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd
-Ruime uitgebouwde tuingerichte living met openhaard en serre naar de tuin
-De woonkamer is voorzien van een kleine op maat gemaakt bar
-Moderne inbouwkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur
-Fraaie aangelegde achtertuin (ruim 15 meter diep), waar u de gehele dag tot aan laat in de avonduren van de zon kunt genieten
-Luxe, complete badkamer voorzien van lichtkoepel (2006)
-De woning is voorzien van carport
-In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park
-Buitenschilderwerk in 2009 uitgevoerd, binnen 2010 (1e etage)
-Nieuwe meterkast 2009
-Dubbelglas laten aanbrengen in 2009
-Kozijnen boven vervangen/gerepareerd 2009
-Nieuwe motoren en weer/regensensor aangebracht in 2008
-Verrassende, luxe woning
-De woning biedt u diverse extra’s!
