Valeriaan 49 ,
3401 LC, IJsselstein
€ 219.000,- k.k
Verkocht!
Omschrijving
Op een mooie locatie gelegen ruime eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden. Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Achterveld om mooie en vrije locatie. In de directe omgeving bevinden zich scholen en natuur gebiedt. Tevens is het centrum op korte afstand gelegen. De woning is op dit moment voorzien van 3 slaapkamers en nog vrij indeelbare zolderverdieping. Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers. Op de begane grond is de woning mooi afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen en is voorzien van stenen berging, zonneterras, bloemenbordes, buitenkraan, tuinverlichting en een achterom. De woning is goed onderhouden en aan de buitenzijde in 2006 en deels 2007 geschilderd. De woning kenmerkt zich door zijn ligging, mogelijkheid tot 5 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuiden en vrije ligging. Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Cv combiketel. Bouwjaar 1982. Inhoud 355m3.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de living van de woning. De Z-vormige woonkamer is opgedeeld in een zit -en eetgedeelte. Tevens treft u een tussenportaal aan met toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft een vrij uitzicht. De eetgelegenheid is aan de tuinzijde gesitueerd en staat in verbinding met de halfopen keuken welke toegang geeft tot de diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De woonkamer en keuken is voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Grotendeels zijn alle wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking. De keuken is voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koeler, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combimagnetron en een afzuigkap. De diepe achtertuin heeft een hoog privacygehalte en is voorzien ruim bemeten terras, bloemenbordes, watertappunt, verlichting, stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Tevens trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet, klepraam en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Ruime zolder/2e verdieping welke nog geheel vrij indeelbaar is. Er bestaat ruimschoots de mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping treft u eveneens de cv installatie, wasmachineaansluiting en unit voor de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd;
-Nabij alle facilitaire voorzieningen gelegen;
-Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
-Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw;
-In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park;
-Een 5-tal slaapkamers is mogelijk;
-Verrassende, speelse, ruime woning!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de living van de woning. De Z-vormige woonkamer is opgedeeld in een zit -en eetgedeelte. Tevens treft u een tussenportaal aan met toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft een vrij uitzicht. De eetgelegenheid is aan de tuinzijde gesitueerd en staat in verbinding met de halfopen keuken welke toegang geeft tot de diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De woonkamer en keuken is voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Grotendeels zijn alle wanden voorzien van spachtelputz wandafwerking. De keuken is voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koeler, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combimagnetron en een afzuigkap. De diepe achtertuin heeft een hoog privacygehalte en is voorzien ruim bemeten terras, bloemenbordes, watertappunt, verlichting, stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Tevens trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet, klepraam en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Ruime zolder/2e verdieping welke nog geheel vrij indeelbaar is. Er bestaat ruimschoots de mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers. Op deze verdieping treft u eveneens de cv installatie, wasmachineaansluiting en unit voor de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
-Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd;
-Nabij alle facilitaire voorzieningen gelegen;
-Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
-Mogelijkheid tot het plaatsen van een uitbouw;
-In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park;
-Een 5-tal slaapkamers is mogelijk;
-Verrassende, speelse, ruime woning!
